Weet direct wat je moet bieden op Van der Zaanstraat 16 5342 VE Oss · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.331 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oss-Zuid, Oss
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 48.000 boven de vraagprijs tot € 58.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 265.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat in het midden van de herfst van 2024 werd waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoeveel woningen heeft Van der Krabben Makelaardij verkocht in Oss?
Van der Krabben Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 144 woningen in Oss verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 23%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 2.500 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Hoewel het hoogste geregistreerde bod € 75.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 17.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Oss, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Zaanstraat 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oss-Zuid, Oss.
Begrijp de huizenprijzen in Oss-Zuid Oss, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Oss-Zuid een populaire woningmarkt?
Oss-Zuid heeft een levendige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (109 van ongeveer 1.990) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 30 woningen verwacht op de markt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat het betaalbaarder maakt in vergelijking met andere delen van Oss, waar de gemiddelde prijs op € 440.000 staat. Dit prijsverschil benadrukt de aantrekkelijkheid van Oss-Zuid voor kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van der Zaanstraat 16.
-
Te koop€ 265.000
-
WOZ 2024€ 235.000 3,5%
-
WOZ 2023€ 227.000 24,7%
-
WOZ 2022€ 182.000 19,0%
-
WOZ 2021€ 153.000 -0,7%
-
WOZ 2020€ 154.000 10,0%
-
WOZ 2019€ 140.000 7,7%
-
WOZ 2018€ 130.000 4,0%
-
WOZ 2017€ 125.000 2,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 mrt 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Van der Zaanstraat 16 is sinds 29 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Oss kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Van der Zaanstraat 16, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Van der Zaanstraat 16, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oss.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oss-Zuid het doet vergeleken met Oss, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oss-Zuid, Oss of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van der Zaanstraat 16 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Oss-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Van der Zaanstraat 16. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oss-Zuid, Oss of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oss-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oss-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van der Zaanstraat 16 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van der Zaanstraat 16 in Oss.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oss-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Van der Zaanstraat 16 in Oss je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Oss.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van der Zaanstraat 16, Oss
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oss-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Oss-Zuid, Oss
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van der Zaanstraat 16 in Oss met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60