Weet direct wat je moet bieden op Van Dijcklaan 3-A 3723 CE Bilthoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.142 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bilthoven Noord II, Bilthoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 74.000 tot € 196.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.085.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 120.000 en € 292.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft BROEKMAN & CALIS MAKELAARS Verkocht in Bilthoven Vorig Jaar?
BROEKMAN & CALIS MAKELAARS heeft het afgelopen jaar ongeveer 39 huizen in Bilthoven verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 20%.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen Vergeleken met Vraagprijzen?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau in de verkoop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 66.000 boven de vraagprijs ligt. Typisch vallen de meeste biedingen binnen € 12.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Dijcklaan 3-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bilthoven Noord II, Bilthoven.
Begrijp de huizenprijzen in Bilthoven Noord II Bilthoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bilthoven Noord II?
Bilthoven Noord II heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (30 van de ongeveer 740) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor De Bilt. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bilthoven Noord II?
In vergelijking met andere buurten in De Bilt zijn de verkoopprijzen in Bilthoven Noord II relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.180.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 750.000 in andere delen van De Bilt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Dijcklaan 3-A.
-
Te koop€ 1.085.000 -0,9%
-
Te koop€ 1.095.000 -4,8%
-
Te koop€ 1.150.000 20,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 801.000 -6,1%
-
Onder bod
-
Te koop€ 955.000
-
WOZ 2023€ 853.000 36,9%
-
WOZ 2022€ 623.000 8,0%
-
WOZ 2021€ 577.000 1,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Van Dijcklaan 3-A staat sinds 14 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Bilthoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Van Dijcklaan 3-A, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Van Dijcklaan 3-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bilthoven.
Als je de precieze data wil weten over hoe Bilthoven Noord II het doet vergeleken met Bilthoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bilthoven Noord II, Bilthoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Dijcklaan 3-A geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Bilthoven Noord II kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Van Dijcklaan 3-A. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bilthoven Noord II, Bilthoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bilthoven Noord II
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bilthoven Noord II
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Dijcklaan 3-A (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Dijcklaan 3-A in Bilthoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bilthoven Noord II, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Van Dijcklaan 3-A in Bilthoven je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Bilthoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Dijcklaan 3-A, Bilthoven
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Bilthoven Noord II
- Analyse van het biedgedrag in Bilthoven Noord II, Bilthoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Dijcklaan 3-A in Bilthoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60