
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van van Drinenstraat 1 7203 EK Zutphen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.774 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Voorsteralleekwartier, Zutphen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 67.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 395.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 52.000 en € 101.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Eggink Maalderink Garantiemakelaars Verkocht in Zutphen?
Eggink Maalderink Garantiemakelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 69 huizen in Zutphen succesvol verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 21%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 18.500 boven de vraagsom verkocht. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 80.000 boven de vraagsom bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagsom, wat de competitieve aard van de Zutphense woningmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Drinenstraat 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Voorsteralleekwartier, Zutphen.
Begrijp de huizenprijzen in Voorsteralleekwartier Zutphen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Voorsteralleekwartier?
Voorsteralleekwartier heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (11 van ongeveer 280) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Zutphen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en het wordt verwacht dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Voorsteralleekwartier?
In vergelijking met andere wijken in Zutphen zijn de verkoopprijzen in Voorsteralleekwartier noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier bedraagt € 360.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 350.000 in Zutphen ligt, wat aangeeft dat Voorsteralleekwartier niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Drinenstraat 1.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2025€ 354.000 12,7%
-
WOZ 2024€ 314.000 3,3%
-
WOZ 2023€ 304.000 21,6%
-
WOZ 2022€ 250.000 10,6%
-
WOZ 2021€ 226.000 10,8%
-
WOZ 2020€ 204.000 9,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is van Drinenstraat 1 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Zutphen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Voorsteralleekwartier die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Voorsteralleekwartier, Zutphen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het van Drinenstraat 1, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zutphen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Voorsteralleekwartier het doet vergeleken met Zutphen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Voorsteralleekwartier, Zutphen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van Drinenstraat 1 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Voorsteralleekwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van van Drinenstraat 1. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Voorsteralleekwartier, Zutphen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Voorsteralleekwartier
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Voorsteralleekwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van Drinenstraat 1 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Drinenstraat 1 in Zutphen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Voorsteralleekwartier, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om van Drinenstraat 1 in Zutphen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Zutphen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van Drinenstraat 1, Zutphen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Voorsteralleekwartier
- Analyse van het biedgedrag in Voorsteralleekwartier, Zutphen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Drinenstraat 1 in Zutphen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60