van Duivenvoordelaan 25

Weet direct wat je moet bieden op van Duivenvoordelaan 25 4931 HP Geertruidenberg · Aangeboden op funda.nl

van Duivenvoordelaan 25
Vraagprijs
€ 339.000
Energielabel
C
Wonen
118m²
Bouwjaar
1966
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.991 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor van Duivenvoordelaan 25.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Geertruidenberg-West, Geertruidenberg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 49.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 339.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 29.000 en € 62.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Verbrugge Makelaardij verkocht in Geertruidenberg?

Verbrugge Makelaardij in Raamsdonksveer heeft het afgelopen jaar ongeveer 19 woningen in Geertruidenberg succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 36%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 7.500 boven de vraagprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 24.000 boven de vraagprijs bereikte, de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 15.000 boven de vraagprijs liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de woningmarkt in Geertruidenberg, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Duivenvoordelaan 25.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geertruidenberg-West, Geertruidenberg.

Begrijp de huizenprijzen in Geertruidenberg-West Geertruidenberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Geertruidenberg-West?

Geertruidenberg-West heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (37 van de ongeveer 700) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 8 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Geertruidenberg-West?

In vergelijking met andere gebieden in Geertruidenberg zijn de woningprijzen in Geertruidenberg-West relatief betaalbaar, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 370.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Geertruidenberg-West minder gewild is bij kopers.

van Duivenvoordelaan 25

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Duivenvoordelaan 25.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 339.000 21,1%
  • WOZ 2024
    € 287.000 -2,4%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 299.000
  • WOZ 2023
    € 294.000 9,7%
  • WOZ 2022
    € 268.000 9,8%
  • WOZ 2021
    € 244.000 17,9%
  • WOZ 2020
    € 207.000 6,2%
  • WOZ 2019
    € 195.000 4,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Geertruidenberg-West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 jan 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Van Duivenvoordelaan 25 is sinds 8 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Geertruidenberg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van van Duivenvoordelaan 25, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het van Duivenvoordelaan 25, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Geertruidenberg.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Geertruidenberg-West het doet vergeleken met Geertruidenberg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Geertruidenberg-West, Geertruidenberg of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van van Duivenvoordelaan 25 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Geertruidenberg-West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van van Duivenvoordelaan 25. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Geertruidenberg-West, Geertruidenberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Geertruidenberg-West
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Geertruidenberg-West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over van Duivenvoordelaan 25 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Duivenvoordelaan 25 in Geertruidenberg.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Geertruidenberg-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om van Duivenvoordelaan 25 in Geertruidenberg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Geertruidenberg.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor van Duivenvoordelaan 25, Geertruidenberg
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Geertruidenberg-West
  • Analyse van het biedgedrag in Geertruidenberg-West, Geertruidenberg
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Duivenvoordelaan 25 in Geertruidenberg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Geertruidenberg kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.