Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van van Dusseldorpstraat 108 4461 LW Goes · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Goes-Oost, Goes
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 15.000 boven de vraagprijs tot € 51.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 200.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege winter van 2020 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en meer biedactiviteit.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Van den Ouden Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 96 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 10.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 112.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans variëren van € 25.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Dusseldorpstraat 108.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Goes-Oost, Goes.
Begrijp de huizenprijzen in Goes-Oost Goes, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Goes-Oost?
Goes-Oost heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,5% van de woningen (110 van de ongeveer 1.670) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 28 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Goes-Oost?
In vergelijking met andere wijken in Goes zijn de verkoopprijzen in Goes-Oost gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 360.000 in andere delen van Goes. Dit suggereert dat Goes-Oost niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Dusseldorpstraat 108.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 200.000 39,9%
-
WOZ 2024€ 186.000 5,1%
-
WOZ 2023€ 177.000 19,6%
-
WOZ 2022€ 148.000 37,0%
-
WOZ 2021€ 108.000 -6,1%
-
Verkocht
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 jan 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is van Dusseldorpstraat 108 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Goes wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Goes-Oost die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Goes-Oost, Goes of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het van Dusseldorpstraat 108, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Goes.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Goes-Oost het doet vergeleken met Goes, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Goes-Oost, Goes of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van Dusseldorpstraat 108 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Goes-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van van Dusseldorpstraat 108. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Goes-Oost, Goes of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Goes-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Goes-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van Dusseldorpstraat 108 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Dusseldorpstraat 108 in Goes.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Goes-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om van Dusseldorpstraat 108 in Goes je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Goes.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van Dusseldorpstraat 108, Goes
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Goes-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Goes-Oost, Goes
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Dusseldorpstraat 108 in Goes met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60