Weet direct wat je moet bieden op van Effenstraat 7 9602 AS Hoogezand · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.188 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Spoorstraat en Kieldiep, Hoogezand
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Effenstraat 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Spoorstraat en Kieldiep, Hoogezand.
Begrijp de huizenprijzen in Spoorstraat en Kieldiep Hoogezand, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Spoorstraat en Kieldiep?
Spoorstraat en Kieldiep hebben een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (11 van de ongeveer 310) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat overeenkomt met de trends in Midden-Groningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Spoorstraat en Kieldiep?
In vergelijking met andere regio's in Midden-Groningen zijn de verkoopprijzen in Spoorstraat en Kieldiep noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. Dit geeft aan dat deze buurten niet uitzonderlijk gewild zijn. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 170.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 300.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Effenstraat 7.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 185.000 32,1%
-
WOZ 2024€ 140.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 133.000 9,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 132.500
-
WOZ 2022€ 122.000 15,1%
-
WOZ 2021€ 106.000 15,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Van Effenstraat 7 is sinds 7 september 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Hoogezand kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van van Effenstraat 7, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het van Effenstraat 7, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoogezand.
Als je de precieze info wil weten over hoe Spoorstraat en Kieldiep het doet vergeleken met Hoogezand, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Spoorstraat en Kieldiep, Hoogezand of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van Effenstraat 7 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Spoorstraat en Kieldiep kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van van Effenstraat 7. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Spoorstraat en Kieldiep, Hoogezand of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Spoorstraat en Kieldiep
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Spoorstraat en Kieldiep
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van Effenstraat 7 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Effenstraat 7 in Hoogezand.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Spoorstraat en Kieldiep, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om van Effenstraat 7 in Hoogezand je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hoogezand.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van Effenstraat 7, Hoogezand
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Spoorstraat en Kieldiep
- Analyse van het biedgedrag in Spoorstraat en Kieldiep, Hoogezand
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Effenstraat 7 in Hoogezand met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60