
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van van Halewijnlaan 467 2274 TP Voorburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.038 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Voorburg Noord noord, Voorburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 47.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 369.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 61.000 en € 85.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Brix Makelaars in Voorburg?
Brix Makelaars in Voorburg heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 47 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 30.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 80.500 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 41.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Halewijnlaan 467.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Voorburg Noord noord, Voorburg.
Begrijp de huizenprijzen in Voorburg Noord noord Voorburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Voorburg Noord Noord een populaire woningmarkt?
Voorburg Noord Noord heeft een levendige woningmarkt, met 9,0% van de woningen (91 van de ongeveer 990) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Leidschendam-Voorburg. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er naar verwachting nog eens 27 woningen in de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Voorburg Noord Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Leidschendam-Voorburg zijn de woningprijzen in Voorburg Noord Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 480.000 in de regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Halewijnlaan 467.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 369.500 4,8%
-
WOZ 2024€ 359.000 5,6%
-
WOZ 2023€ 340.000 21,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 279.000 22,9%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 nov 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat van Halewijnlaan 467 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Voorburg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Voorburg Noord noord die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Voorburg Noord noord, Voorburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het van Halewijnlaan 467, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voorburg.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Voorburg Noord noord het doet vergeleken met Voorburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Voorburg Noord noord, Voorburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van Halewijnlaan 467 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Voorburg Noord noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van van Halewijnlaan 467. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Voorburg Noord noord, Voorburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Voorburg Noord noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Voorburg Noord noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van Halewijnlaan 467 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Halewijnlaan 467 in Voorburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Voorburg Noord noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om van Halewijnlaan 467 in Voorburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Voorburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van Halewijnlaan 467, Voorburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Voorburg Noord noord
- Analyse van het biedgedrag in Voorburg Noord noord, Voorburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Halewijnlaan 467 in Voorburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60