
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van Hogendorpstraat 57 1781 SP Den Helder · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.409 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Visbuurt, Den Helder
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs voor huizen rond de € 160.000?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor huizen met een vraagprijs van ongeveer € 160.000 variëren van € 33.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs, wat overeenkomt met de trends die we begin winter 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat succesvolle aanbiedingen nog hoger zullen stijgen, met concurrerende biedingen die tussen de € 44.000 en € 56.000 boven de vraagprijs liggen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in dit prijssegment, is het begrijpen van deze biedtrends essentieel voor het maken van weloverwogen beslissingen in de dynamische Nederlandse vastgoedmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is Coltof Makelaardij & Partners op de vastgoedmarkt in Den Helder?
Coltof Makelaardij & Partners behoort tot de top 5 van makelaars in Den Helder, met een marktaandeel van 10% en het verkopen van ongeveer 45 woningen in het afgelopen jaar. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen ongeveer € 34.000 boven de vraagprijs liggen en het hoogste bod zelfs € 70.000 boven de vraagprijs uitkomt—wat de sterke vraag en de competitieve biedingen op de woningmarkt in Den Helder aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Hogendorpstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Visbuurt, Den Helder.
Begrijp de huizenprijzen in Visbuurt Den Helder, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Visbuurt?
Visbuurt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,0% van de woningen (66 van de ongeveer 800) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Den Helder. Er is geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog 20 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Visbuurt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Den Helder zijn de woningprijzen in Visbuurt gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 200.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 280.000 in andere gebieden. Dit geeft aan dat Visbuurt niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Hogendorpstraat 57.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 160.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 175.000 1,7%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 172.000 4,2%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 165.000 43,5%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 115.000 5,5%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 109.000 -3,5%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 113.000 5,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Van Hogendorpstraat 57, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Den Helder.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Visbuurt het doet, vergeleken met Den Helder, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Visbuurt, Den Helder of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Van Hogendorpstraat 57 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Visbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Van Hogendorpstraat 57. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Visbuurt, Den Helder of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Visbuurt
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Visbuurt
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Hogendorpstraat 57 in Den Helder.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Visbuurt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Van Hogendorpstraat 57 in Den Helder je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Den Helder.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Van Hogendorpstraat 57, Den Helder
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Visbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Visbuurt, Den Helder
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Van Hogendorpstraat 57, Den Helder was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60