Weet direct wat je moet bieden op Van Houtenlaan 80 9722 GV Groningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.008 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Helpman, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Houtenlaan 80.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Helpman, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Helpman Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Helpman?
Helpman heeft een dynamische woningmarkt, met 10,0% van de woningen (164 van ongeveer 1.660) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Groningen. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, aangezien er in de komende drie maanden 41 woningen op de markt worden verwacht.
Zijn de vastgoedprijzen in Helpman concurrerend?
Vergeleken met andere buurten in Groningen zijn de verkoopprijzen in Helpman redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, terwijl het algemene gemiddelde in Groningen op € 380.000 staat. Dit geeft aan dat Helpman niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Houtenlaan 80.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000 9,4%
-
WOZ 2024€ 307.000 -5,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 326.000 27,3%
-
Te koop€ 319.000 -6,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 256.000 9,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Van Houtenlaan 80 is sinds 24 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Groningen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Van Houtenlaan 80, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Van Houtenlaan 80, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Helpman het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Helpman, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Houtenlaan 80 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze benedenwoning en de trends in de buurt Helpman kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Van Houtenlaan 80. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Helpman, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Helpman
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Helpman
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Houtenlaan 80 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Houtenlaan 80 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Helpman, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Van Houtenlaan 80 in Groningen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Houtenlaan 80, Groningen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Helpman
- Analyse van het biedgedrag in Helpman, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Houtenlaan 80 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60