Weet direct wat je moet bieden op Van Ittersumstraat 31-A 8011 JN Zwolle · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.231 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Assendorp, Zwolle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de woningmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 41.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 250.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2022 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 53.000 en € 70.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Admono Makelaars in Zwolle?
Admono Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zwolle, met de verkoop van ongeveer 69 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 22.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 88.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 40.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Zwolse woningmarkt en de effectiviteit van het bureau in het veiligstellen van gunstige deals voor zijn klanten.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Ittersumstraat 31-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Assendorp, Zwolle.
Begrijp de huizenprijzen in Assendorp Zwolle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Assendorp een populaire woningmarkt?
Assendorp heeft een levendige woningmarkt, met 7,0% van de huizen (212 van ongeveer 3.080) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Zwolle. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, met nog eens 58 huizen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Assendorp zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Zwolle zijn de verkoopprijzen in Assendorp relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft Assendorp betaalbaarder dan andere delen van Zwolle, waar de gemiddelde prijs € 440.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Ittersumstraat 31-A.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000 55,3%
-
WOZ 2024€ 193.000 2,1%
-
WOZ 2023€ 189.000 21,2%
-
WOZ 2022€ 156.000 19,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 169.000
-
WOZ 2021€ 131.000 4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Van Ittersumstraat 31-A is sinds 22 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Zwolle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Van Ittersumstraat 31-A, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Van Ittersumstraat 31-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwolle.
Als je de precieze info wil weten over hoe Assendorp het doet vergeleken met Zwolle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Assendorp, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Ittersumstraat 31-A geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Assendorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Van Ittersumstraat 31-A. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Assendorp, Zwolle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Assendorp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Assendorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Ittersumstraat 31-A (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Ittersumstraat 31-A in Zwolle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Assendorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Van Ittersumstraat 31-A in Zwolle je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Zwolle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Ittersumstraat 31-A, Zwolle
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Assendorp
- Analyse van het biedgedrag in Assendorp, Zwolle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Ittersumstraat 31-A in Zwolle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60