Weet direct wat je moet bieden op Van Karnebeekstraat 91 3317 KW Dordrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.898 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Crabbehof/Zuidhoven, Dordrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Karnebeekstraat 91.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Crabbehof/Zuidhoven, Dordrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Crabbehof/Zuidhoven Dordrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Crabbehof/Zuidhoven een populaire woningmarkt?
Crabbehof/Zuidhoven heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (109 van ongeveer 1.570) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Dordrecht. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 26 woningen te koop komen, wat duidt op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Crabbehof/Zuidhoven?
Vergeleken met andere wijken in Dordrecht zijn de verkoopprijzen in Crabbehof/Zuidhoven relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het stads gemiddelde van € 350.000, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Karnebeekstraat 91.
-
WOZ 2024€ 205.000 -6,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 205.000 9,3%
-
WOZ 2023€ 220.000 18,9%
-
WOZ 2022€ 185.000 42,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 130.000 21,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 feb 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Van Karnebeekstraat 91 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Dordrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Crabbehof/Zuidhoven die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Crabbehof/Zuidhoven, Dordrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Van Karnebeekstraat 91, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dordrecht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Crabbehof/Zuidhoven het doet vergeleken met Dordrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Crabbehof/Zuidhoven, Dordrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Karnebeekstraat 91 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Crabbehof/Zuidhoven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Van Karnebeekstraat 91. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Crabbehof/Zuidhoven, Dordrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Crabbehof/Zuidhoven
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Crabbehof/Zuidhoven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Karnebeekstraat 91 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Karnebeekstraat 91 in Dordrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Crabbehof/Zuidhoven, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Van Karnebeekstraat 91 in Dordrecht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Dordrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Karnebeekstraat 91, Dordrecht
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Crabbehof/Zuidhoven
- Analyse van het biedgedrag in Crabbehof/Zuidhoven, Dordrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Karnebeekstraat 91 in Dordrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60