van Kinsbergenlaan 52

Weet direct wat je moet bieden op van Kinsbergenlaan 52 9675 CX Winschoten · Aangeboden op funda.nl

van Kinsbergenlaan 52
Vraagprijs
€ 89.500
Energielabel
E
Wonen
68m²
Bouwjaar
1954
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.816 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor van Kinsbergenlaan 52.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zeeheldenbuurt, Winschoten

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 197.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 34.000 en € 57.000 boven de vraagprijs zullen liggen.

Hoe succesvol is Bödeker Udema Makelaardij in Winschoten?

Bödeker Udema Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Winschoten, met succes ongeveer tien woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% veroverd. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 1.000 onder de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 26.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 40.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Kinsbergenlaan 52.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zeeheldenbuurt, Winschoten.

Begrijp de huizenprijzen in Zeeheldenbuurt Winschoten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Zeeheldenbuurt woningmarkt?

De Zeeheldenbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (47 van de ongeveer 820) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Oldambt. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Zeeheldenbuurt?

In vergelijking met andere regio's in Oldambt zijn de verkoopprijzen in Zeeheldenbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 220.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 260.000 in Oldambt, wat aangeeft dat Zeeheldenbuurt niet uitzonderlijk gewild is.

van Kinsbergenlaan 52

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Kinsbergenlaan 52.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 197.500 113,5%
  • WOZ 2024
    € 144.000 5,1%
  • WOZ 2023
    € 137.000 20,2%
  • WOZ 2022
    € 114.000 17,5%
  • WOZ 2021
    € 97.000 9,0%
  • WOZ 2020
    € 89.000 7,2%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 89.500
  • WOZ 2019
    € 83.000 5,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zeeheldenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jun 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Winschoten kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.