
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van Lansbergestraat 109 2593 SC 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.948 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bezuidenhout-Oost, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 68.000 boven de vraagprijs tot € 105.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 485.000 zijn geprijsd. Terwijl we de vroege winter van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zich zullen voortzetten, met verwachte biedingen die nu tussen € 84.000 boven de vraagprijs en € 136.000 boven de vraagprijs liggen.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
HOF Makelaar Taxateur heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer negen huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 20.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 55.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Lansbergestraat 109.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bezuidenhout-Oost, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Bezuidenhout-Oost 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Bezuidenhout-Oost een populaire woningmarkt?
Bezuidenhout-Oost heeft een levendige woningmarkt, met 10,0% van de woningen (291 van ongeveer 2.850) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Den Haag. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er naar verwachting nog eens 83 woningen in de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Bezuidenhout-Oost?
In Bezuidenhout-Oost liggen de verkoopprijzen van vastgoed relatief hoog in vergelijking met andere gebieden in Den Haag, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 410.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 420.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Lansbergestraat 109.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 485.000 38,6%
-
WOZ 2024€ 340.000 -1,5%
-
WOZ 2023€ 345.000 17,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 295.000 5,4%
-
Onder bod
-
Te koop€ 298.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 okt 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Van Lansbergestraat 109 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in 's-Gravenhage wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Bezuidenhout-Oost die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Bezuidenhout-Oost, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Van Lansbergestraat 109, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Bezuidenhout-Oost het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bezuidenhout-Oost, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Lansbergestraat 109 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Bezuidenhout-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Van Lansbergestraat 109. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bezuidenhout-Oost, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bezuidenhout-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bezuidenhout-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Lansbergestraat 109 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Lansbergestraat 109 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bezuidenhout-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Van Lansbergestraat 109 in 's-Gravenhage je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Lansbergestraat 109, 's-Gravenhage
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Bezuidenhout-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Bezuidenhout-Oost, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Lansbergestraat 109 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60