van Limburg Stirumstraat 23

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van van Limburg Stirumstraat 23 6535 XE Nijmegen · Aangeboden op funda.nl

van Limburg Stirumstraat 23
Vraagprijs
€ 295.000
Energielabel
A
Wonen
81m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.206 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor van Limburg Stirumstraat 23.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hatert, Nijmegen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 295.000. Naarmate we de late herfst van 2024 naderen, wordt verwacht dat deze trends verder zullen escaleren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 67.000 en € 101.000 boven de vraagprijs liggen. Dit duidt op een sterke vraag naar woningen, waardoor het cruciaal is voor kopers om zich voor te bereiden op competitieve aanbiedingen.

Hoe succesvol is Driessen Makelaardij in Nijmegen?

Driessen Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Nijmegen, met de verkoop van ongeveer 58 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4%. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden gemiddeld voor € 8.000 boven de vraagprijs verkocht, waarbij concurrentie bij biedingen de hoogste aanbiedingen tot € 57.000 boven de vraagprijs drijft. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 37.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in de lokale markt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Limburg Stirumstraat 23.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hatert, Nijmegen.

Begrijp de huizenprijzen in Hatert Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hatert?

Hatert heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (98 van de ongeveer 1.470) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Nijmegen. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 25 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Hatert zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Nijmegen zijn de verkoopprijzen in Hatert noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 biedt Hatert een betaalbaardere optie dan andere delen van Nijmegen, waar de gemiddelde prijs op € 410.000 ligt.

van Limburg Stirumstraat 23

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Limburg Stirumstraat 23.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 295.000
  • WOZ 2024
    € 242.000 9,0%
  • WOZ 2023
    € 222.000 35,4%
  • WOZ 2022
    € 164.000 -1,8%
  • WOZ 2021
    € 167.000 12,1%
  • WOZ 2020
    € 149.000 11,2%
  • WOZ 2019
    € 134.000 22,9%
  • WOZ 2018
    € 109.000 4,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hatert

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 sep 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat van Limburg Stirumstraat 23 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Nijmegen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Hatert die wel te koop zijn.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Hatert, Nijmegen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het van Limburg Stirumstraat 23, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijmegen.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hatert het doet vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hatert, Nijmegen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van van Limburg Stirumstraat 23 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Hatert kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van van Limburg Stirumstraat 23. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hatert, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hatert
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hatert
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over van Limburg Stirumstraat 23 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Limburg Stirumstraat 23 in Nijmegen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hatert, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om van Limburg Stirumstraat 23 in Nijmegen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Nijmegen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor van Limburg Stirumstraat 23, Nijmegen
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Hatert
  • Analyse van het biedgedrag in Hatert, Nijmegen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Limburg Stirumstraat 23 in Nijmegen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.