
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van Lodensteynstraat 129 2612 SC Delft · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.926 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Heilige Land, Delft
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 227.375. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 36.000 en € 61.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is CORPOwonen op de vastgoedmarkt in Delft?
CORPOwonen heeft het afgelopen jaar ongeveer 36 woningen in Delft succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 4%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 45.500 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 18.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Lodensteynstraat 129.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heilige Land, Delft.
Begrijp de huizenprijzen in Heilige Land Delft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Heilige Land woningmarkt?
Heilige Land heeft een populaire woningmarkt in Delft, met 5,5% van de woningen (17 van ongeveer 320) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omloopsnelheid. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 3 woningen te koop worden aangeboden, wat suggereert dat er geen significante schaarste in het gebied is.
Hoe verhouden de prijzen in Heilige Land zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Delft zijn de verkoopprijzen in Heilige Land relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van Delft van € 430.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Lodensteynstraat 129.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 227.375 46,7%
-
WOZ 2025€ 224.000 -1,8%
-
WOZ 2024€ 228.000 9,6%
-
WOZ 2023€ 208.000 14,3%
-
WOZ 2022€ 182.000 19,7%
-
WOZ 2021€ 152.000 11,0%
-
WOZ 2020€ 137.000 9,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 155.000 45,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 sep 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Van Lodensteynstraat 129 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Delft wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Heilige Land die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Heilige Land, Delft of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Van Lodensteynstraat 129, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delft.
Als je de precieze data wil weten over hoe Heilige Land het doet vergeleken met Delft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Heilige Land, Delft of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Lodensteynstraat 129 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Heilige Land kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Van Lodensteynstraat 129. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Heilige Land, Delft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Heilige Land
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Heilige Land
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Lodensteynstraat 129 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Lodensteynstraat 129 in Delft.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Heilige Land, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Van Lodensteynstraat 129 in Delft je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Delft.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Lodensteynstraat 129, Delft
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Heilige Land
- Analyse van het biedgedrag in Heilige Land, Delft
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Lodensteynstraat 129 in Delft met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60