Weet direct wat je moet bieden op Van Lyndenlaan 26 3632 BZ Loenen aan de Vecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Driehoven, Loenen aan de Vecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Lyndenlaan 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Driehoven, Loenen aan de Vecht.
Begrijp de huizenprijzen in Driehoven Loenen aan de Vecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Driehoven?
Driehoven heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (18 van de ongeveer 210) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Er worden de komende drie maanden nog eens drie woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Driehoven concurrerend?
In vergelijking met andere regio's in Stichtse Vecht zijn de verkoopprijzen in Driehoven relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 650.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 560.000 in de regio. Dit suggereert dat Driehoven niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Lyndenlaan 26.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 626.000 -12,2%
-
Te koop€ 850.000 57,4%
-
WOZ 2023€ 713.000 17,1%
-
WOZ 2022€ 609.000 6,5%
-
WOZ 2021€ 572.000 2,9%
-
WOZ 2020€ 556.000 8,6%
-
WOZ 2019€ 512.000 25,8%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 okt 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Van Lyndenlaan 26 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Loenen aan de Vecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Driehoven die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Driehoven, Loenen aan de Vecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Van Lyndenlaan 26, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Loenen aan de Vecht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Driehoven het doet vergeleken met Loenen aan de Vecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Driehoven, Loenen aan de Vecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Lyndenlaan 26 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Driehoven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Van Lyndenlaan 26. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Driehoven, Loenen aan de Vecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Driehoven
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Driehoven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Lyndenlaan 26 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Lyndenlaan 26 in Loenen aan de Vecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Driehoven, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Van Lyndenlaan 26 in Loenen aan de Vecht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Loenen aan de Vecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Lyndenlaan 26, Loenen aan de Vecht
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Driehoven
- Analyse van het biedgedrag in Driehoven, Loenen aan de Vecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Lyndenlaan 26 in Loenen aan de Vecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60