Weet direct wat je moet bieden op Van Oldenbarneveltstraat 22 3621 LT Breukelen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rode Dorp, Breukelen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Oldenbarneveltstraat 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rode Dorp, Breukelen.
Begrijp de huizenprijzen in Rode Dorp Breukelen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rode Dorp?
Rode Dorp heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (1 op de ongeveer 30) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, een typisch percentage voor Stichtse Vecht. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe woningen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Rode Dorp zich?
In vergelijking met andere regio's in Stichtse Vecht zijn de woningprijzen in Rode Dorp niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 560.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Oldenbarneveltstraat 22.
-
WOZ 2024€ 344.000 1,8%
-
WOZ 2023€ 338.000 13,4%
-
WOZ 2022€ 298.000 7,6%
-
WOZ 2021€ 277.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 256.000 8,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 236.000 15,1%
-
Te koop€ 270.000
-
WOZ 2018€ 205.000 4,1%
-
WOZ 2017€ 197.000 29,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 nov 2028.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Van Oldenbarneveltstraat 22 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Breukelen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Rode Dorp die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Rode Dorp, Breukelen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Van Oldenbarneveltstraat 22, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Breukelen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Rode Dorp het doet vergeleken met Breukelen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rode Dorp, Breukelen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Oldenbarneveltstraat 22 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Rode Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Van Oldenbarneveltstraat 22. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rode Dorp, Breukelen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rode Dorp
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Rode Dorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Oldenbarneveltstraat 22 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Oldenbarneveltstraat 22 in Breukelen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Rode Dorp, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Van Oldenbarneveltstraat 22 in Breukelen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Breukelen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Oldenbarneveltstraat 22, Breukelen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Rode Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Rode Dorp, Breukelen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Oldenbarneveltstraat 22 in Breukelen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60