![van Rijckevorsel van Kessellaan 48](https://assets.walterliving.com/buy/magnific-43cIHzukaGdYf9TcYNLP-r.webp)
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van van Rijckevorsel van Kessellaan 48 5212 EG 's-Hertogenbosch · Aangeboden op funda.nl
![van Rijckevorsel van Kessellaan 48](https://walterliving.com/maps/styles/streets/static/5.313035647478707,51.700210642719526,16/400x400@2x.png)
In de afgelopen 30 dagen is er 22.789 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Muntel / Vliert, 's-Hertogenbosch
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 56.000 tot € 81.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 510.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 75.000 en € 110.000 boven de vraagprijs, wat de toenemende vraag naar woningen in deze gewilde buurt benadrukt.
Hoe succesvol is BrouwersHonselaarMakelaars B.V. in 's-Hertogenbosch?
BrouwersHonselaarMakelaars B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen verkocht in 's-Hertogenbosch, waarmee het zich positioneert als een kleinere speler op de lokale vastgoedmarkt met een marktaandeel van minder dan 1%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 5.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 46.500 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 14.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving voor potentiële kopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Rijckevorsel van Kessellaan 48.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Muntel / Vliert, 's-Hertogenbosch.
Begrijp de huizenprijzen in Muntel / Vliert 's-Hertogenbosch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Muntel / Vliert woningmarkt?
Muntel / Vliert heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (121 van ongeveer 1.540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers in 's-Hertogenbosch. De komende drie maanden worden er nog eens 33 woningen verwacht op de markt, wat suggereert dat er op korte termijn geen schaarste in dit gebied is.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Muntel / Vliert?
In vergelijking met andere wijken in 's-Hertogenbosch vertoont Muntel / Vliert hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 490.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van de stad van € 460.000, wat de aantrekkingskracht onder potentiële huiseigenaren benadrukt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Rijckevorsel van Kessellaan 48.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 510.000
-
WOZ 2024€ 449.000 2,1%
-
WOZ 2023€ 440.000 18,9%
-
WOZ 2022€ 370.000 9,1%
-
WOZ 2021€ 339.000 8,0%
-
WOZ 2020€ 314.000 5,7%
-
WOZ 2019€ 297.000 9,2%
-
WOZ 2018€ 272.000 8,8%
-
WOZ 2017€ 250.000 7,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is van Rijckevorsel van Kessellaan 48 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in 's-Hertogenbosch wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Muntel / Vliert die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Muntel / Vliert, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het van Rijckevorsel van Kessellaan 48, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Hertogenbosch.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Muntel / Vliert het doet vergeleken met 's-Hertogenbosch, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Muntel / Vliert, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van Rijckevorsel van Kessellaan 48 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Muntel / Vliert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van van Rijckevorsel van Kessellaan 48. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Muntel / Vliert, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Muntel / Vliert
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Muntel / Vliert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van Rijckevorsel van Kessellaan 48 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Rijckevorsel van Kessellaan 48 in 's-Hertogenbosch.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Muntel / Vliert, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om van Rijckevorsel van Kessellaan 48 in 's-Hertogenbosch je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in 's-Hertogenbosch.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van Rijckevorsel van Kessellaan 48, 's-Hertogenbosch
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Muntel / Vliert
- Analyse van het biedgedrag in Muntel / Vliert, 's-Hertogenbosch
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Rijckevorsel van Kessellaan 48 in 's-Hertogenbosch met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60