Weet direct wat je moet bieden op van Rummenstraat 9 5575 BT Luyksgestel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.730 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Prins van Luikstraat e.o., Luyksgestel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 38.000 boven de vraagprijs tot € 54.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 339.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met de patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
W. Heeren Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 53 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 5.000 boven de vraagsprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 132.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Rummenstraat 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Prins van Luikstraat e.o., Luyksgestel.
Begrijp de huizenprijzen in Prins van Luikstraat e.o. Luyksgestel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de woningmarkt zoals in Prins van Luikstraat?
Prins van Luikstraat en de omgeving hebben een populaire woningmarkt, met 2,0% van de woningen (3 van ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Bergeijk. Het gebied ervaart geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Prins van Luikstraat?
In vergelijking met andere wijken in Bergeijk zijn de verkoopprijzen in Prins van Luikstraat relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Bergeijk, waar de gemiddelde prijs € 460.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Rummenstraat 9.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 339.000 26,7%
-
WOZ 2024€ 286.000 -1,4%
-
WOZ 2023€ 290.000 14,6%
-
WOZ 2022€ 253.000 9,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2021€ 232.000 9,4%
-
Te koop€ 275.000 30,3%
-
WOZ 2020€ 212.000 15,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 aug 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Van Rummenstraat 9 staat sinds 20 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Luyksgestel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van van Rummenstraat 9, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het van Rummenstraat 9, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Luyksgestel.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Prins van Luikstraat e.o. het doet vergeleken met Luyksgestel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Prins van Luikstraat e.o., Luyksgestel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van Rummenstraat 9 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Prins van Luikstraat e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van van Rummenstraat 9. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Prins van Luikstraat e.o., Luyksgestel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Prins van Luikstraat e.o.
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Prins van Luikstraat e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van Rummenstraat 9 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Rummenstraat 9 in Luyksgestel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Prins van Luikstraat e.o., hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om van Rummenstraat 9 in Luyksgestel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Luyksgestel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van Rummenstraat 9, Luyksgestel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Prins van Luikstraat e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Prins van Luikstraat e.o., Luyksgestel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Rummenstraat 9 in Luyksgestel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60