
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van Schendelstraat 1-11 9721 GV Groningen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.753 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sterrebosbuurt, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 52.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 81.000 en € 116.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is SYB Makelaardij in Groningen?
SYB Makelaardij, een boutique makelaarskantoor in Groningen, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven woningen verkocht, waarmee het een niche marktaandeel van minder dan 1% heeft veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 6.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met competitieve biedingen die vaak oplopen tot € 21.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod steeg zelfs tot € 35.000 boven de vraagprijs, wat de capaciteit van het bureau aantoont om serieuze kopers aan te trekken in een dynamische markt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Schendelstraat 1-11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sterrebosbuurt, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Sterrebosbuurt Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Sterrebosbuurt?
De Sterrebosbuurt heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (4 van ongeveer 120) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Groningen. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden nog eens 3 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in de Sterrebosbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Groningen zijn de verkoopprijzen in de Sterrebosbuurt gemiddeld, wat wijst op een evenwichtige vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 690.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 380.000 in de stad, wat suggereert dat de Sterrebosbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Schendelstraat 1-11.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 389.000 183,9%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 495.000 -5,7%
-
Te koop€ 525.000 294,7%
-
WOZ 2023€ 137.000
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 nov 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Van Schendelstraat 1-11 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Sterrebosbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Sterrebosbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Van Schendelstraat 1-11, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Sterrebosbuurt het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sterrebosbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Schendelstraat 1-11 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Sterrebosbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Van Schendelstraat 1-11. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sterrebosbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sterrebosbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sterrebosbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Schendelstraat 1-11 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Schendelstraat 1-11 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Sterrebosbuurt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Van Schendelstraat 1-11 in Groningen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Schendelstraat 1-11, Groningen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Sterrebosbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Sterrebosbuurt, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Schendelstraat 1-11 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60