Weet direct wat je moet bieden op Van Speijklaan 27 3931 AA Woudenberg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.135 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Grift, Woudenberg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 46.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 429.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 71.000 en € 73.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Molenbeek Makelaars in Woudenberg?
Molenbeek Makelaars Woudenberg heeft zich gevestigd als een leider in de lokale vastgoedmarkt, met succes ongeveer 34 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 22% veroverd. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 16.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 80.000 boven de vraagprijs bereikte. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 36.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Woudenberg woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Speijklaan 27.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Grift, Woudenberg.
Begrijp de huizenprijzen in De Grift Woudenberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Grift?
De Grift heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (26 van ongeveer 590) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat typisch is voor Woudenberg. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Grift?
In vergelijking met andere wijken in Woudenberg zijn de verkoopprijzen in De Grift noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 480.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere delen van Woudenberg, waar de gemiddelde prijs op € 500.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Speijklaan 27.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 429.500
-
WOZ 2024€ 414.000 3,0%
-
WOZ 2023€ 402.000 15,9%
-
WOZ 2022€ 347.000 12,7%
-
WOZ 2021€ 308.000 9,2%
-
WOZ 2020€ 282.000 11,0%
-
WOZ 2019€ 254.000 4,5%
-
WOZ 2018€ 243.000 1,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Van Speijklaan 27 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Woudenberg wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in De Grift die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in De Grift, Woudenberg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Van Speijklaan 27, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Woudenberg.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe De Grift het doet vergeleken met Woudenberg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Grift, Woudenberg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Speijklaan 27 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt De Grift kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Van Speijklaan 27. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Grift, Woudenberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Grift
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Grift
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Speijklaan 27 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Speijklaan 27 in Woudenberg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Grift, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Van Speijklaan 27 in Woudenberg je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Woudenberg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Speijklaan 27, Woudenberg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in De Grift
- Analyse van het biedgedrag in De Grift, Woudenberg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Speijklaan 27 in Woudenberg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60