van Speykstraat 35, Roodeschool

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van van Speykstraat 35 9983 PM Roodeschool · Aangeboden op funda.nl

van Speykstraat 35
Vraagprijs
€ 225.000
Wonen
87m²
Bouwjaar
1906
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 29.686 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
11 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Roodeschool, Roodeschool

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de laatste trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor woningen in het gebied zijn gestegen, met aanbiedingen die nu tussen de € 75.000 boven de vraagprijs en € 86.000 boven de vraagprijs liggen. Deze stijging volgt op de verkoop van onroerend goed dat rond de € 225.000 werd vermeld, waar eerder competitieve biedingen lagen van € 51.000 boven de vraagprijs tot € 56.000 boven de vraagprijs. Met trends die lijken op die van de midden van de zomer van 2025, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een zeer competitieve markt naarmate de vraag naar aantrekkelijke woningen blijft toenemen.

Hoe Succesvol is Brandsma | De Jong in Het Hogeland?

Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs heeft zijn positie als toonaangevend vastgoedbureau in Het Hogeland versterkt, door het afgelopen jaar ongeveer 20 woningen te verkopen en een marktaandeel van 5% te behalen. Woningen die bij hen worden aangeboden, hebben een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 14.500 boven de vraagprijs. Het is opmerkelijk dat terwijl het hoogste bod € 87.000 boven de vraagprijs bereikte, de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 31.500 boven de vraagprijs liggen.

Start Walter Waarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Speykstraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Roodeschool, Roodeschool.

Begrijp de huizenprijzen in Roodeschool Roodeschool, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Adorp?

Adorp heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,0% van de woningen (10 van de ongeveer 200) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Het Hogeland. Er is geen significante schaarste in de regio, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Adorp zich?

In vergelijking met andere regio's in Het Hogeland zijn de verkoopprijzen in Adorp relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een lagere vraag. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 290.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Het Hogeland.

van Speykstraat 35
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Speykstraat 35.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Te koop
    € 225.000
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 193.000 3,2%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 187.000 0,5%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 186.000 18,5%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 157.000 2,0%
  • WOZ 2021
    Peildatum januari 2020
    € 154.000 4,1%
  • WOZ 2020
    Peildatum januari 2019
    € 148.000 7,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Roodeschool

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het van Speykstraat 35, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Roodeschool.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Roodeschool het doet, vergeleken met Roodeschool, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Roodeschool, Roodeschool of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van van Speykstraat 35 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Roodeschool kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen van Speykstraat 35. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Roodeschool, Roodeschool of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Roodeschool
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Roodeschool

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Speykstraat 35 in Roodeschool.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Roodeschool, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om van Speykstraat 35 in Roodeschool je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Roodeschool.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor van Speykstraat 35, Roodeschool
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Roodeschool
  • Analyse van het biedgedrag in Roodeschool, Roodeschool
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor van Speykstraat 35, Roodeschool was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.