Weet direct wat je moet bieden op van Strijenstraat 40 4761 KL Zevenbergen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.997 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Torenveld, Zevenbergen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 309.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen stijgen tot tussen de € 45.000 en € 67.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke markt voor potentiële kopers.
Hoe succesvol is Meiboom Makelaardij in Zevenbergen?
Meiboom Makelaardij & Financieel advies heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Zevenbergen, met de verkoop van ongeveer 12 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%. Woningen die bij deze makelaardij zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 27.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 50.500 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 32.500 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van de makelaardij aantoont in het maximaliseren van de woningwaarden voor verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Strijenstraat 40.
Schoenmakerij 13
|
van der Markstraat 52
|
van der Markstraat 39
|
Langenoordstraat 96
|
|
| Vraagprijs |
€ 870.000
+181,6%
|
€ 225.000
-27,2%
|
€ 235.000
-23,9%
|
€ 267.500
-13,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 310.955 | € 335.297 | € 334.944 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 2 maanden geleden | 2 jaar en 11 maanden geleden | 2 jaar en 8 maanden geleden | 11 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 2000 | 1960 | 1964 | 1860 |
| Woonopp. | 298 m² +282,1% | 84 m² +7,7% | 81 m² +3,8% | 81 m² +3,8% |
| Energielabel |
|
E
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Torenveld, Zevenbergen.
Begrijp de huizenprijzen in Torenveld Zevenbergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Torenveld?
Torenveld heeft een populaire woningmarkt, met 4,5% van de woningen (32 van de ongeveer 700) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Moerdijk. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Torenveld zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Moerdijk zijn de verkoopprijzen in Torenveld relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan in andere delen van Moerdijk, waar de gemiddelde prijs € 430.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Strijenstraat 40.
-
Te koop€ 309.000 102,0%
-
WOZ 2024€ 231.000 -3,4%
-
WOZ 2023€ 239.000 56,2%
-
WOZ 2022€ 153.000 6,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 145.000
-
WOZ 2021€ 144.000 -6,5%
-
WOZ 2020€ 154.000 14,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 okt 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Van Strijenstraat 40 is sinds 25 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Zevenbergen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van van Strijenstraat 40, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het van Strijenstraat 40, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zevenbergen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Torenveld het doet vergeleken met Zevenbergen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Torenveld, Zevenbergen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van Strijenstraat 40 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Torenveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van van Strijenstraat 40. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Torenveld, Zevenbergen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Torenveld
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Torenveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van Strijenstraat 40 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Strijenstraat 40 in Zevenbergen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Torenveld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om van Strijenstraat 40 in Zevenbergen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zevenbergen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van Strijenstraat 40, Zevenbergen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Torenveld
- Analyse van het biedgedrag in Torenveld, Zevenbergen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Strijenstraat 40 in Zevenbergen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
