Weet direct wat je moet bieden op Van Tuyll van Serooskerkenweg 68-H 1076 JN Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.190 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stadionbuurt, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 96.000 tot € 191.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 865.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 147.000 en € 250.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Peter Bruin Makelaardij op de vastgoedmarkt in Amsterdam?
Peter Bruin Makelaardij - Gecertificeerde expat makelaar, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 11 woningen in Amsterdam verkocht, en positioneert zich als een niche speler in de markt met minder dan 1% marktaandeel. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 128.500 boven de vraagprijs lag. De meeste biedingen liggen echter meestal binnen € 41.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de vastgoedmarkt van Amsterdam weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 68-H.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadionbuurt, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Stadionbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stadionbuurt?
Stadionbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 13,0% van de woningen (146 van ongeveer 1.120) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Amsterdam. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog eens 40 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Stadionbuurt zich tot andere gebieden in Amsterdam?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Stadionbuurt vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 570.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt. Dit suggereert dat Stadionbuurt niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 68-H.
-
Te koop€ 865.000 -3,4%
-
Te koop€ 895.000 22,3%
-
WOZ 2024€ 663.000 -3,1%
-
WOZ 2023€ 684.000 42,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 750.000 -5,7%
-
Te koop€ 795.000
-
WOZ 2022€ 480.000 0,8%
-
WOZ 2021€ 476.000 -2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 apr 2026.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Van Tuyll van Serooskerkenweg 68-H is sinds 21 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Van Tuyll van Serooskerkenweg 68-H, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Van Tuyll van Serooskerkenweg 68-H, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Stadionbuurt het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadionbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Tuyll van Serooskerkenweg 68-H geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de buurt Stadionbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Van Tuyll van Serooskerkenweg 68-H. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadionbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stadionbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Stadionbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Tuyll van Serooskerkenweg 68-H (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 68-H in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stadionbuurt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Van Tuyll van Serooskerkenweg 68-H in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 68-H, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Stadionbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Stadionbuurt, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Tuyll van Serooskerkenweg 68-H in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60