Van Zeggelenlaan 439

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Van Zeggelenlaan 439 2524 AN 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

Van Zeggelenlaan 439
Vraagprijs
€ 245.000
Energielabel
B
Wonen
59m²
Bouwjaar
1933
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.758 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Van Zeggelenlaan 439.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Laakkwartier-West, 's-Gravenhage

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 29.000 boven de vraagprijs tot € 45.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 245.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het late najaar van 2020 hebben waargenomen. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Rent a Stone in 's-Gravenhage?

Rent a Stone heeft een opmerkelijke impact gehad op de vastgoedmarkt in 's-Gravenhage, met de verkoop van ongeveer 27 woningen in het afgelopen jaar. Hoewel ze minder dan 1% van het marktaandeel vertegenwoordigen, is hun prestaties indrukwekkend, met woningen die gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedlandschap is competitief, met een piekbod van € 45.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.500 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Zeggelenlaan 439.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laakkwartier-West, 's-Gravenhage.

Begrijp de huizenprijzen in Laakkwartier-West 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Laakkwartier-West?

Laakkwartier-West heeft een dynamische woningmarkt, met 10,0% van de woningen (147 van ongeveer 1500) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor 's-Gravenhage. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 38 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in 's-Gravenhage?

In vergelijking met andere wijken in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Laakkwartier-West gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000, aanzienlijk lager dan het gemiddelde van € 420.000 in de stad. Dit geeft aan dat Laakkwartier-West niet bijzonder gewild is.

Van Zeggelenlaan 439

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Zeggelenlaan 439.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 245.000
  • WOZ 2024
    € 203.000 -1,9%
  • WOZ 2023
    € 207.000 24,0%
  • WOZ 2022
    € 167.000 14,4%
  • WOZ 2021
    € 146.000 16,8%
  • WOZ 2020
    € 125.000 16,8%
  • WOZ 2019
    € 107.000 18,9%
  • WOZ 2018
    € 90.000 2,3%
  • WOZ 2017
    € 88.000 1,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Laakkwartier-West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 jun 2027.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Van Zeggelenlaan 439 is sinds 3 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Van Zeggelenlaan 439, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Van Zeggelenlaan 439, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.

Als je de precieze info wil weten over hoe Laakkwartier-West het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Laakkwartier-West, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Van Zeggelenlaan 439 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Laakkwartier-West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Van Zeggelenlaan 439. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Laakkwartier-West, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Laakkwartier-West
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Laakkwartier-West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Zeggelenlaan 439 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Zeggelenlaan 439 in 's-Gravenhage.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Laakkwartier-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Van Zeggelenlaan 439 in 's-Gravenhage je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in 's-Gravenhage.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Van Zeggelenlaan 439, 's-Gravenhage
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Laakkwartier-West
  • Analyse van het biedgedrag in Laakkwartier-West, 's-Gravenhage
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Zeggelenlaan 439 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.