Weet direct wat je moet bieden op Vechtstraat 15 8051 JM Hattem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.209 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Hilst, Hattem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vechtstraat 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Hilst, Hattem.
Begrijp de huizenprijzen in De Hilst Hattem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Hilst?
De Hilst heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (40 van de ongeveer 850) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hattem. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Hilst zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Hattem zijn de woningprijzen in De Hilst vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 530.000, wat dicht bij het totale gemiddelde van Hattem van € 490.000 ligt. Dit geeft aan dat De Hilst niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vechtstraat 15.
-
WOZ 2024€ 424.000 17,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000
-
WOZ 2023€ 361.000 13,2%
-
WOZ 2022€ 319.000 18,2%
-
WOZ 2021€ 270.000 1,1%
-
WOZ 2020€ 267.000 3,9%
-
WOZ 2019€ 257.000 16,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Vechtstraat 15 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Hattem wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in De Hilst die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in De Hilst, Hattem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Vechtstraat 15, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hattem.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Hilst het doet vergeleken met Hattem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Hilst, Hattem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vechtstraat 15 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk De Hilst kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Vechtstraat 15. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Hilst, Hattem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Hilst
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Hilst
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vechtstraat 15 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vechtstraat 15 in Hattem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Hilst, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Vechtstraat 15 in Hattem je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Hattem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vechtstraat 15, Hattem
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Hilst
- Analyse van het biedgedrag in De Hilst, Hattem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vechtstraat 15 in Hattem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60