Weet direct wat je moet bieden op Veeringstraat 53 1502 NK Zaandam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.062 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rosmolenbuurt, Zaandam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 43.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 420.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 56.000 en € 82.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
HOF Makelaar Taxateur heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 11 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 17.000 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 55.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veeringstraat 53.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rosmolenbuurt, Zaandam.
Begrijp de huizenprijzen in Rosmolenbuurt Zaandam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Rosmolenbuurt?
Rosmolenbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (94 van ongeveer 1.730) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Zaanstad. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 28 woningen verwacht op de markt.
Hoe zijn de verkoopprijzen?
In vergelijking met andere buurten in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Rosmolenbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat de buurt niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van Zaanstad van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Veeringstraat 53.
-
Te koop€ 420.000 5,7%
-
Te koop€ 397.500 -3,1%
-
WOZ 2024€ 376.000 33,8%
-
Te koop€ 410.000 2,5%
-
WOZ 2023€ 281.000 14,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 395.000 97,5%
-
WOZ 2022€ 245.000 3,8%
-
WOZ 2021€ 236.000 9,3%
-
WOZ 2020€ 216.000 11,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 sep 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Veeringstraat 53 staat sinds 8 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zaandam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Veeringstraat 53, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Veeringstraat 53, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zaandam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Rosmolenbuurt het doet vergeleken met Zaandam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rosmolenbuurt, Zaandam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Veeringstraat 53 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Rosmolenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Veeringstraat 53. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rosmolenbuurt, Zaandam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rosmolenbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rosmolenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Veeringstraat 53 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Veeringstraat 53 in Zaandam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rosmolenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Veeringstraat 53 in Zaandam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Zaandam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Veeringstraat 53, Zaandam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rosmolenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Rosmolenbuurt, Zaandam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Veeringstraat 53 in Zaandam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60