Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Veerkensweg 32 4751 CS Oud Gastel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.901 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud Gastel, Oud Gastel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot € 91.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 665.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het vroege winter van 2020 hebben gezien. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Vermunt Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 98 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 6.000 boven de vraagsprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 107.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veerkensweg.
Tijm 1
|
Meireweikes 12
|
de Biestraat 13
|
Neerstraat 8
|
|
| Vraagprijs |
€ 475.000
-28,6%
|
€ 525.000
-21,1%
|
€ 439.000
-34,0%
|
€ 475.000
-28,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 597.978 | € 562.162 | € 475.695 | € 531.157 |
| Verkocht | 1 jaar en 11 maanden geleden | 6 maanden geleden | 9 maanden geleden | 6 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1995 | 1988 | 1973 | 1927 |
| Woonopp. | 131 m² +4,8% | 123 m² -1,6% | 128 m² +2,4% | 136 m² +8,8% |
| Perceelopp. | 403 m² | 563 m² | 369 m² | 361 m² |
| Energielabel |
A
|
C
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Gastel, Oud Gastel.
Begrijp de huizenprijzen in Oud Gastel Oud Gastel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
## Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud Gastel?
Oud Gastel heeft een levendige woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (90 van ongeveer 1.770) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Halderberge aangeeft. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 21 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Oud Gastel zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Halderberge zijn de verkoopprijzen in Oud Gastel relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 370.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde in Halderberge van € 480.000.
Wat is het demografische profiel van de bewoners van Oud Gastel?
De bewoners van Oud Gastel vertonen een evenwichtige mix van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, hoewel deze niveaus over het algemeen lager zijn dan in andere delen van Halderberge. In de afgelopen zeven jaar zijn deze demografische gegevens stabiel gebleven, met een lichte toename in diversiteit onder de bewoners. Over het algemeen is de leefomgeving in Oud Gastel vergelijkbaar met veel andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Veerkensweg 32.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 567.000 2,9%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 665.000
-
WOZ 2024€ 551.000 0,6%
-
WOZ 2023€ 548.000 11,6%
-
WOZ 2022€ 491.000 4,3%
-
WOZ 2021€ 471.000 10,8%
-
WOZ 2020€ 425.000 6,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Veerkensweg 32, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Oud Gastel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oud Gastel het doet, vergeleken met Oud Gastel, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oud Gastel, Oud Gastel of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Veerkensweg 32 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oud Gastel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Veerkensweg 32. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oud Gastel, Oud Gastel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud Gastel
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oud Gastel
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Veerkensweg 32 in Oud Gastel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oud Gastel, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Veerkensweg 32 in Oud Gastel je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Oud Gastel.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Veerkensweg 32, Oud Gastel
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oud Gastel
- Analyse van het biedgedrag in Oud Gastel, Oud Gastel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Veerkensweg 32, Oud Gastel was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60