
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Veilig Oord 13 5531 XA Bladel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.507 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bladel Veilig Oord, Bladel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 8.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 62.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 675.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 40.000 boven de vraagprijs en € 111.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is ROIJMANS MAKELAARDIJ in Bladel?
ROIJMANS MAKELAARDIJ heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer negen woningen in Bladel verkocht, en heeft daarmee een plek veroverd onder de top 5 makelaars in de regio met een marktaandeel van 8%. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 93.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal tussen de € 30.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veilig Oord.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bladel Veilig Oord, Bladel.
Begrijp de huizenprijzen in Bladel Veilig Oord Bladel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bladel Veilig Oord?
Bladel Veilig Oord heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (4 van de ongeveer 150) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typische trend voor het gebied is. Er is geen significante schaarste, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bladel Veilig Oord?
In vergelijking met andere wijken in Bladel zijn de woningprijzen in Bladel Veilig Oord relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 730.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 480.000 in andere delen van Bladel.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Veilig Oord 13.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 675.000
-
WOZ 2025€ 625.000 -1,3%
-
WOZ 2024€ 633.000 19,2%
-
WOZ 2023€ 531.000 27,3%
-
WOZ 2022€ 417.000 16,8%
-
WOZ 2021€ 357.000 -2,5%
-
WOZ 2020€ 366.000 5,5%
-
WOZ 2019€ 347.000 -3,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Veilig Oord 13, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Bladel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bladel Veilig Oord het doet, vergeleken met Bladel, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bladel Veilig Oord, Bladel of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Veilig Oord 13 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Bladel Veilig Oord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Veilig Oord 13. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bladel Veilig Oord, Bladel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bladel Veilig Oord
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Bladel Veilig Oord
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Veilig Oord 13 in Bladel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Bladel Veilig Oord, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Veilig Oord 13 in Bladel je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Bladel.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Veilig Oord 13, Bladel
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bladel Veilig Oord
- Analyse van het biedgedrag in Bladel Veilig Oord, Bladel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Veilig Oord 13, Bladel was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60