Weet direct wat je moet bieden op Velddreef 68 2727 CM Zoetermeer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.799 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Seghwaert-Noord-Oost, Zoetermeer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 56.000 boven de vraagprijs tot € 85.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 78.000 boven de vraagprijs en € 114.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Schieland Borsboom NVM Makelaars verkocht in Zoetermeer?
In het afgelopen jaar heeft Schieland Borsboom NVM Makelaars met succes ongeveer 127 woningen verkocht in Zoetermeer, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 10%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 85.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen over het algemeen rond de € 39.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Velddreef 68.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Seghwaert-Noord-Oost, Zoetermeer.
Begrijp de huizenprijzen in Seghwaert-Noord-Oost Zoetermeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Seghwaert-Noord-Oost een populaire woningmarkt?
Seghwaert-Noord-Oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (110 van ongeveer 2.330) vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat een typische omloopsnelheid voor Zoetermeer is. Het gebied zal de komende drie maanden nog eens 23 woningen te koop aanbieden, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Seghwaert-Noord-Oost?
Wat betreft de woningwaarden heeft Seghwaert-Noord-Oost hogere verkoopprijzen in vergelijking met andere wijken in Zoetermeer, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs van € 410.000 in de regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Velddreef 68.
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000 4,3%
-
WOZ 2024€ 378.000 7,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2023€ 352.000 18,1%
-
WOZ 2022€ 298.000 13,7%
-
WOZ 2021€ 262.000 1,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 dec 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Velddreef 68 staat sinds 5 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Zoetermeer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Velddreef 68, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Velddreef 68, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zoetermeer.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Seghwaert-Noord-Oost het doet vergeleken met Zoetermeer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Seghwaert-Noord-Oost, Zoetermeer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Velddreef 68 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Seghwaert-Noord-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Velddreef 68. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Seghwaert-Noord-Oost, Zoetermeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Seghwaert-Noord-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Seghwaert-Noord-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Velddreef 68 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Velddreef 68 in Zoetermeer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Seghwaert-Noord-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Velddreef 68 in Zoetermeer je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zoetermeer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Velddreef 68, Zoetermeer
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Seghwaert-Noord-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Seghwaert-Noord-Oost, Zoetermeer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Velddreef 68 in Zoetermeer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60