Veldstraat 12

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Veldstraat 12 6441 ST Brunssum · Aangeboden op funda.nl

Veldstraat 12
Vraagprijs
€ 220.000
Energielabel
C
Wonen
106m²
Bouwjaar
1920
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.784 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Veldstraat 12.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Brunssum-Noord, Brunssum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 21.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 220.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 28.000 en € 43.000 boven de vraagprijs zullen liggen.

Hoe succesvol is Boek en Offermans Makelaars in Brunssum?

Boek en Offermans Makelaars in Heerlen heeft een aanzienlijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Brunssum, met de verkoop van ongeveer acht woningen in het afgelopen jaar. Ze hebben een plek veroverd in de top 10 van makelaars met een marktaandeel van 3%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 14.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 44.000 boven de vraagprijs bereikte.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veldstraat 12.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brunssum-Noord, Brunssum.

Begrijp de huizenprijzen in Brunssum-Noord Brunssum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Brunssum-Noord een populaire woningmarkt?

Brunssum-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de huizen (79 van de ongeveer 1.890) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor het gebied. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 21 huizen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Brunssum-Noord?

In vergelijking met andere wijken in Brunssum heeft Brunssum-Noord relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000 sluit het nauw aan bij het algemene gemiddelde in Brunssum, dat ook op € 240.000 ligt.

Veldstraat 12

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Veldstraat 12.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 220.000 96,4%
  • WOZ 2024
    € 157.000 2,0%
  • WOZ 2023
    € 154.000 18,5%
  • WOZ 2022
    € 130.000 6,6%
  • WOZ 2021
    € 122.000 -5,4%
  • WOZ 2020
    € 129.000 19,4%
  • WOZ 2019
    € 108.000 0,0%
  • Verkocht
  • WOZ 2018
    € 108.000 0,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Brunssum-Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 jul 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Veldstraat 12 is sinds 10 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Brunssum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Veldstraat 12, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Veldstraat 12, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Brunssum.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Brunssum-Noord het doet vergeleken met Brunssum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Brunssum-Noord, Brunssum of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Veldstraat 12 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Brunssum-Noord kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Veldstraat 12. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Brunssum-Noord, Brunssum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Brunssum-Noord
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Brunssum-Noord
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Veldstraat 12 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Veldstraat 12 in Brunssum.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Brunssum-Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Veldstraat 12 in Brunssum je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Brunssum.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Veldstraat 12, Brunssum
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Brunssum-Noord
  • Analyse van het biedgedrag in Brunssum-Noord, Brunssum
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Veldstraat 12 in Brunssum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.