Weet direct wat je moet bieden op Veluwestraat 89 7559 LK Hengelo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.746 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vossenbelt-Noord, Hengelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veluwestraat 89.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vossenbelt-Noord, Hengelo.
Begrijp de huizenprijzen in Vossenbelt-Noord Hengelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Vossenbelt-Noord woningmarkt?
Vossenbelt-Noord heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (22 van de ongeveer 700) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vossenbelt-Noord?
In vergelijking met andere wijken in Hengelo zijn de verkoopprijzen in Vossenbelt-Noord relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Hengelo van € 330.000. Dit suggereert dat Vossenbelt-Noord niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Veluwestraat 89.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 550.000 2,6%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2023€ 536.000 18,3%
-
WOZ 2022€ 453.000 14,1%
-
WOZ 2021€ 397.000 -0,5%
-
WOZ 2020€ 399.000 3,9%
-
WOZ 2019€ 384.000 6,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Veluwestraat 89 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hengelo wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Vossenbelt-Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Vossenbelt-Noord, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Veluwestraat 89, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hengelo.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Vossenbelt-Noord het doet vergeleken met Hengelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vossenbelt-Noord, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Veluwestraat 89 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Vossenbelt-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Veluwestraat 89. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vossenbelt-Noord, Hengelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vossenbelt-Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vossenbelt-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Veluwestraat 89 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Veluwestraat 89 in Hengelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vossenbelt-Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Veluwestraat 89 in Hengelo je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hengelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Veluwestraat 89, Hengelo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vossenbelt-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Vossenbelt-Noord, Hengelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Veluwestraat 89 in Hengelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60