
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Veluweweg 56 3774 BM Kootwijkerbroek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.833 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kootwijkerbroek, Kootwijkerbroek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 47.000 boven de vraagprijs tot € 108.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 698.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het vroege voorjaar van 2021 zagen. Naarmate de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Wolfsgoed Makelaardij in Barneveld?
Wolfsgoed Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Barneveld, met de verkoop van ongeveer 71 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 17%. Huizen die bij deze makelaardij worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 67.000 boven de vraagprijs bereikte. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 41.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Barneveld benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veluweweg 56.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kootwijkerbroek, Kootwijkerbroek.
Begrijp de huizenprijzen in Kootwijkerbroek Kootwijkerbroek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
## Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kootwijkerbroek?
Kootwijkerbroek heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (18 van de ongeveer 410) vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Barneveld. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Kootwijkerbroek zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Barneveld zijn de verkoopprijzen in Kootwijkerbroek relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 580.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Barneveld van € 550.000.
Wat is het demografische profiel van de bewoners van Kootwijkerbroek?
Bewoners van Kootwijkerbroek vertonen consistente niveaus van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, die over het algemeen in lijn zijn met de standaardniveaus in Barneveld. In de afgelopen zeven jaar zijn deze metrics verbeterd, hoewel de gemeenschap diverser is geworden op het gebied van rijkdom en opleiding. Over het algemeen scoort de leefomgeving beter dan de meeste andere gebieden in het land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Veluweweg 56.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 676.000 0,6%
-
Te koop€ 698.000 -3,7%
-
Te koop€ 724.500
-
WOZ 2024€ 672.000 5,2%
-
WOZ 2023€ 639.000 22,9%
-
WOZ 2022€ 520.000 9,9%
-
WOZ 2021€ 473.000 7,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
- Er staan één of meer windmolens in een straal van 650m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 aug 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Veluweweg 56 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Kootwijkerbroek wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Kootwijkerbroek die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Kootwijkerbroek, Kootwijkerbroek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Veluweweg 56, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kootwijkerbroek.
Als je de precieze info wil weten over hoe Kootwijkerbroek het doet vergeleken met Kootwijkerbroek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kootwijkerbroek, Kootwijkerbroek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Veluweweg 56 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Kootwijkerbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Veluweweg 56. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kootwijkerbroek, Kootwijkerbroek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kootwijkerbroek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kootwijkerbroek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Veluweweg 56 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Veluweweg 56 in Kootwijkerbroek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kootwijkerbroek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Veluweweg 56 in Kootwijkerbroek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Kootwijkerbroek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Veluweweg 56, Kootwijkerbroek
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Kootwijkerbroek
- Analyse van het biedgedrag in Kootwijkerbroek, Kootwijkerbroek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Veluweweg 56 in Kootwijkerbroek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60