Weet direct wat je moet bieden op Venkeltuin 7 5103 CG Dongen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.443 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Biezen, Dongen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Venkeltuin 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Biezen, Dongen.
Begrijp de huizenprijzen in Biezen Dongen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Biezen een populaire woningmarkt?
Biezen heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (38 van ongeveer 990) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Dongen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Biezen zich tot Dongen?
In vergelijking met andere wijken in Dongen zijn de verkoopprijzen in Biezen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 zijn de prijzen in Biezen concurrerend met het algemene gemiddelde van Dongen van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Venkeltuin 7.
-
WOZ 2024€ 390.000 1,0%
-
WOZ 2023€ 386.000 44,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 399.000
-
WOZ 2022€ 268.000 6,8%
-
WOZ 2021€ 251.000 3,3%
-
WOZ 2020€ 243.000 8,0%
-
WOZ 2019€ 225.000 0,9%
-
WOZ 2018€ 223.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 apr 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Venkeltuin 7 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Dongen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Biezen die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Biezen, Dongen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Venkeltuin 7, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dongen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Biezen het doet vergeleken met Dongen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Biezen, Dongen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Venkeltuin 7 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Biezen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Venkeltuin 7. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Biezen, Dongen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Biezen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Biezen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Venkeltuin 7 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Venkeltuin 7 in Dongen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Biezen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Venkeltuin 7 in Dongen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Dongen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Venkeltuin 7, Dongen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Biezen
- Analyse van het biedgedrag in Biezen, Dongen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Venkeltuin 7 in Dongen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60