Venloseweg 35

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Venloseweg 35 5931 GR Tegelen · Aangeboden op funda.nl

Venloseweg 35
Vraagprijs
€ 695.000
Energielabel
D
Wonen
327m²
Bouwjaar
1980
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.649 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Venloseweg 35.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Tegelen-Centrum, Tegelen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 2.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 53.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 849.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 32.000 boven de vraagprijs en € 175.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Verstegen Makelaars Verkocht in Tegelen Vorig Jaar?

Verstegen Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 42 huizen in Tegelen succesvol verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 32%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 18.000 boven de vraagsom verkocht.

Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?

Het hoogste bod dat is geregistreerd, was een indrukwekkende € 45.500 boven de vraagsom, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 24.500 boven de vraagsom liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Venloseweg 35.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tegelen-Centrum, Tegelen.

Begrijp de huizenprijzen in Tegelen-Centrum Tegelen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tegelen-Centrum?

Tegelen-Centrum heeft een relatief rustige woningmarkt, met 3,0% van de huizen (97 van ongeveer 3.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Venlo. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 30 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Tegelen-Centrum?

In vergelijking met andere wijken in Venlo zijn de verkoopprijzen in Tegelen-Centrum niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 350.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Venlo van € 320.000, wat aangeeft dat Tegelen-Centrum niet uitzonderlijk gewild is.

Venloseweg 35

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Venloseweg 35.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 849.500 26,8%
  • WOZ 2024
    € 663.000 6,8%
  • WOZ 2023
    € 621.000 9,1%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 569.000 4,2%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 695.000 43,3%
  • WOZ 2021
    € 546.000 2,4%
  • WOZ 2020
    € 533.000 8,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Tegelen-Centrum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 aug 2027.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Venloseweg 35 staat sinds 9 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Tegelen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Venloseweg 35, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Venloseweg 35, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tegelen.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Tegelen-Centrum het doet vergeleken met Tegelen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tegelen-Centrum, Tegelen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Venloseweg 35 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Tegelen-Centrum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Venloseweg 35. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tegelen-Centrum, Tegelen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Tegelen-Centrum
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Tegelen-Centrum
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Venloseweg 35 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Venloseweg 35 in Tegelen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Tegelen-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Venloseweg 35 in Tegelen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Tegelen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Venloseweg 35, Tegelen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Tegelen-Centrum
  • Analyse van het biedgedrag in Tegelen-Centrum, Tegelen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Venloseweg 35 in Tegelen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.