Venuslaan 14

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Venuslaan 14 7771 ZB Hardenberg · Aangeboden op funda.nl

Venuslaan 14
Vraagprijs
€ 225.000
Energielabel
C
Wonen
123m²
Bouwjaar
1971
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.499 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Venuslaan 14.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Norden en Hazenbos, Hardenberg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 48.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename ten opzichte van eerdere verkopen, waarbij competitieve biedingen tussen € 30.000 en € 34.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 225.000 waren geprijsd. Opvallend is dat deze patronen lijken op die welke werden waargenomen in de late zomer van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze prijsklasse.

Hoe succesvol is Vrieling Makelaardij in Hardenberg?

Vrieling Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hardenberg, met succes ongeveer 33 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 18% veroverd. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 16.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een verbazingwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 31.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Venuslaan 14.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Norden en Hazenbos, Hardenberg.

Begrijp de huizenprijzen in Norden en Hazenbos Hardenberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Norden en Hazenbos een populaire woningmarkt?

Norden en Hazenbos hebben een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (26 van ongeveer 550) vorig jaar van eigenaar wisselde—een teken van een stabiele omgeving in Hardenberg. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 5 woningen te koop komen, wat zorgt voor een evenwichtige aanbod.

Hoe verhouden de prijzen zich tot andere gebieden in Hardenberg?

Ondanks dat het relatief gewild is, ligt de gemiddelde verkoopprijs in Norden en Hazenbos op € 280.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 410.000 in andere delen van Hardenberg. Dit prijsverschil benadrukt de aantrekkingskracht van het gebied, aangezien kopers meer betaalbare opties vinden zonder in te boeten op kwaliteit.

Venuslaan 14

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Venuslaan 14.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Norden en Hazenbos

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.