
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Verlengde Grachtstraat 30 9717 GH Groningen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.101 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noorderplantsoenbuurt, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 59.000 tot € 86.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 77.000 en € 119.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Boekholt & Partners in de vastgoedmarkt van Groningen?
Boekholt & Partners Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 35 woningen in Groningen verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 2% oplevert. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 40.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 135.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 71.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Verlengde Grachtstraat 30.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noorderplantsoenbuurt, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Noorderplantsoenbuurt Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Noorderplantsoenbuurt een populaire woningmarkt?
Noorderplantsoenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 10,0% van de woningen (88 van ongeveer 890) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Groningen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 21 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Noorderplantsoenbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Groningen heeft Noorderplantsoenbuurt relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Groningen van € 380.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Verlengde Grachtstraat 30.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 7,1%
-
Te koop€ 350.000 37,8%
-
WOZ 2024€ 375.000 -1,6%
-
WOZ 2023€ 381.000 14,8%
-
WOZ 2022€ 332.000 7,8%
-
WOZ 2021€ 308.000 17,1%
-
WOZ 2020€ 263.000 6,9%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Verlengde Grachtstraat 30 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Noorderplantsoenbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Noorderplantsoenbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Verlengde Grachtstraat 30, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Noorderplantsoenbuurt het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noorderplantsoenbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Verlengde Grachtstraat 30 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Noorderplantsoenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Verlengde Grachtstraat 30. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noorderplantsoenbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noorderplantsoenbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noorderplantsoenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Verlengde Grachtstraat 30 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Verlengde Grachtstraat 30 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noorderplantsoenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Verlengde Grachtstraat 30 in Groningen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Verlengde Grachtstraat 30, Groningen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Noorderplantsoenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Noorderplantsoenbuurt, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Verlengde Grachtstraat 30 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60