
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Verlengde Middenraai 37 7938 PA Nieuw-Balinge · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.153 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nieuw-Balinge, Nieuw-Balinge
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 28.000 boven de vraagprijs tot € 52.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2020 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Hup & Fidom Garantiemakelaars Vorig Jaar Verkocht?
Hup & Fidom Garantiemakelaars in Hoogeveen heeft het afgelopen jaar ongeveer 106 huizen succesvol verkocht.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld verkopen de woningen bij dit bureau voor ongeveer de vraagsprijs, waarbij de meeste biedingen doorgaans binnen € 17.500 boven de vraagsprijs vallen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 75.000 boven de vraagsprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Verlengde Middenraai 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw-Balinge, Nieuw-Balinge.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuw-Balinge Nieuw-Balinge, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuw-Balinge?
Nieuw-Balinge heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (11 van ongeveer 280) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch cijfer voor Midden-Drenthe. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Nieuw-Balinge zich?
In vergelijking met andere regio's in Midden-Drenthe zijn de verkoopprijzen in Nieuw-Balinge niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 480.000, wat suggereert dat Nieuw-Balinge niet in hoge vraag staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Verlengde Middenraai 37.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 256.000 9,9%
-
WOZ 2023€ 233.000 11,0%
-
WOZ 2022€ 210.000 5,5%
-
WOZ 2021€ 199.000 5,9%
-
WOZ 2020€ 188.000 2,7%
-
WOZ 2019€ 183.000 4,6%
-
WOZ 2018€ 175.000 7,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Verlengde Middenraai 37 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Nieuw-Balinge wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Nieuw-Balinge die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Nieuw-Balinge, Nieuw-Balinge of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Verlengde Middenraai 37, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuw-Balinge.
Als je de precieze info wil weten over hoe Nieuw-Balinge het doet vergeleken met Nieuw-Balinge, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuw-Balinge, Nieuw-Balinge of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Verlengde Middenraai 37 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Nieuw-Balinge kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Verlengde Middenraai 37. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuw-Balinge, Nieuw-Balinge of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuw-Balinge
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw-Balinge
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Verlengde Middenraai 37 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Verlengde Middenraai 37 in Nieuw-Balinge.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuw-Balinge, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Verlengde Middenraai 37 in Nieuw-Balinge je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nieuw-Balinge.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Verlengde Middenraai 37, Nieuw-Balinge
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Nieuw-Balinge
- Analyse van het biedgedrag in Nieuw-Balinge, Nieuw-Balinge
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Verlengde Middenraai 37 in Nieuw-Balinge met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60