Verlengde Schrans 111-B

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Verlengde Schrans 111-B 8932 NM Leeuwarden · Aangeboden op funda.nl

Verlengde Schrans 111-B
Vraagprijs
€ 235.000
Energielabel
A
Wonen
79m²
Bouwjaar
1958
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.837 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Verlengde Schrans 111-B.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Huizum-Badweg, Leeuwarden

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 15.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 235.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 29.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Faber Makelaardij in Leeuwarden?

Faber Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Leeuwarden, met succes ongeveer 54 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit kantoor te koop staan, gemiddeld € 9.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 77.500 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 29.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Verlengde Schrans 111-B.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Huizum-Badweg, Leeuwarden.

Begrijp de huizenprijzen in Huizum-Badweg Leeuwarden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Huizum-Badweg?

Huizum-Badweg heeft een dynamische woningmarkt, met 17,5% van de woningen (8 van de ongeveer 50) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Leeuwarden. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden naar verwachting nog eens 2 woningen in de komende drie maanden te koop aangeboden.

Hoe verhouden de prijzen zich in Huizum-Badweg?

In vergelijking met andere wijken in Leeuwarden zijn de woningprijzen in Huizum-Badweg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 210.000 biedt het een betaalbaardere optie dan de gemiddelde prijs van € 300.000 die in andere delen van Leeuwarden te vinden is.

Verlengde Schrans 111-B

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Verlengde Schrans 111-B.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 235.000 49,2%
  • WOZ 2024
    € 191.000 2,7%
  • WOZ 2023
    € 186.000 12,1%
  • WOZ 2022
    € 166.000 5,1%
  • WOZ 2021
    € 158.000 1,3%
  • WOZ 2020
    € 156.000 14,7%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 165.000 26,9%
  • WOZ 2019
    € 136.000 7,1%
  • WOZ 2018
    € 127.000 29,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Huizum-Badweg

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Verlengde Schrans 111-B is sinds 29 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Leeuwarden kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Verlengde Schrans 111-B, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Verlengde Schrans 111-B, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leeuwarden.

Als je de precieze info wil weten over hoe Huizum-Badweg het doet vergeleken met Leeuwarden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Huizum-Badweg, Leeuwarden of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Verlengde Schrans 111-B geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Huizum-Badweg kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Verlengde Schrans 111-B. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Huizum-Badweg, Leeuwarden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Huizum-Badweg
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Huizum-Badweg
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Verlengde Schrans 111-B (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Verlengde Schrans 111-B in Leeuwarden.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Huizum-Badweg, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Verlengde Schrans 111-B in Leeuwarden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Leeuwarden.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Verlengde Schrans 111-B, Leeuwarden
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Huizum-Badweg
  • Analyse van het biedgedrag in Huizum-Badweg, Leeuwarden
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Verlengde Schrans 111-B in Leeuwarden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.