Weet direct wat je moet bieden op Vermeerstraat 14 2391 CV Hazerswoude-Dorp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hazerswoude-Dorp-Oost, Hazerswoude-Dorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 56.000 tot € 73.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 71.000 en € 102.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel huizen heeft De Huizenbeurs verkocht in Hazerswoude-Dorp?
De Huizenbeurs is een toonaangevend makelaarskantoor in Hazerswoude-Dorp, met een opmerkelijk 51% marktaandeel. Het afgelopen jaar hebben ze met succes ongeveer 33 huizen in de regio verkocht. Opmerkelijk is dat huizen die bij dit bureau zijn vermeld gemiddeld € 28.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 51.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vermeerstraat 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hazerswoude-Dorp-Oost, Hazerswoude-Dorp.
Begrijp de huizenprijzen in Hazerswoude-Dorp-Oost Hazerswoude-Dorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hazerswoude-Dorp-Oost?
Hazerswoude-Dorp-Oost heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (20 van de ongeveer 520) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, een typisch percentage voor Alphen aan den Rijn. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hazerswoude-Dorp-Oost?
In vergelijking met andere wijken in Alphen aan den Rijn zijn de woningprijzen in Hazerswoude-Dorp-Oost redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat Hazerswoude-Dorp-Oost niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vermeerstraat 14.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 55,8%
-
WOZ 2024€ 344.000 7,2%
-
WOZ 2023€ 321.000 18,5%
-
WOZ 2022€ 271.000 12,9%
-
WOZ 2021€ 240.000 7,6%
-
WOZ 2020€ 223.000 13,2%
-
WOZ 2019€ 197.000 4,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 239.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 mei 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Vermeerstraat 14 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hazerswoude-Dorp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Hazerswoude-Dorp-Oost die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Hazerswoude-Dorp-Oost, Hazerswoude-Dorp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Vermeerstraat 14, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hazerswoude-Dorp.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Hazerswoude-Dorp-Oost het doet vergeleken met Hazerswoude-Dorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hazerswoude-Dorp-Oost, Hazerswoude-Dorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vermeerstraat 14 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Hazerswoude-Dorp-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Vermeerstraat 14. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hazerswoude-Dorp-Oost, Hazerswoude-Dorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hazerswoude-Dorp-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hazerswoude-Dorp-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vermeerstraat 14 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vermeerstraat 14 in Hazerswoude-Dorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hazerswoude-Dorp-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vermeerstraat 14 in Hazerswoude-Dorp je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hazerswoude-Dorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vermeerstraat 14, Hazerswoude-Dorp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hazerswoude-Dorp-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Hazerswoude-Dorp-Oost, Hazerswoude-Dorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vermeerstraat 14 in Hazerswoude-Dorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60