Verwoldelaan 3

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Verwoldelaan 3 6825 EJ Arnhem · Aangeboden op funda.nl

Verwoldelaan 3
Vraagprijs
€ 289.500
Energielabel
A
Wonen
84m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.957 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Verwoldelaan 3.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Presikhaaf-Oost, Arnhem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 62.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 289.500. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 48.000 en € 79.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Hoetink Makelaars in Arnhem?

Hoetink Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Arnhem, met de verkoop van ongeveer 67 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 56.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 19.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Arnhemse woningmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Verwoldelaan 3.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Presikhaaf-Oost, Arnhem.

Begrijp de huizenprijzen in Presikhaaf-Oost Arnhem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Presikhaaf-Oost een populaire woningmarkt?

Presikhaaf-Oost heeft een dynamische woningmarkt, met 10,0% van de woningen (159 van ongeveer 1560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Arnhem. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 38 woningen worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Presikhaaf-Oost?

In vergelijking met andere wijken in Arnhem heeft Presikhaaf-Oost relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 350.000 in andere delen van Arnhem.

Verwoldelaan 3

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Verwoldelaan 3.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 289.500
  • WOZ 2024
    € 248.000 -3,9%
  • WOZ 2023
    € 258.000 19,4%
  • WOZ 2022
    € 216.000 8,5%
  • WOZ 2021
    € 199.000 8,7%
  • WOZ 2020
    € 183.000 7,7%
  • WOZ 2019
    € 170.000 9,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Presikhaaf-Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Verwoldelaan 3 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Arnhem wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Presikhaaf-Oost die wel te koop zijn.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Presikhaaf-Oost, Arnhem of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Verwoldelaan 3, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Arnhem.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Presikhaaf-Oost het doet vergeleken met Arnhem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Presikhaaf-Oost, Arnhem of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Verwoldelaan 3 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Presikhaaf-Oost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Verwoldelaan 3. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Presikhaaf-Oost, Arnhem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Presikhaaf-Oost
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Presikhaaf-Oost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Verwoldelaan 3 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Verwoldelaan 3 in Arnhem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Presikhaaf-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Verwoldelaan 3 in Arnhem je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Arnhem.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Verwoldelaan 3, Arnhem
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Presikhaaf-Oost
  • Analyse van het biedgedrag in Presikhaaf-Oost, Arnhem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Verwoldelaan 3 in Arnhem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.