Verzetstraat 58

Weet direct wat je moet bieden op Verzetstraat 58 7451 DS Holten · Aangeboden op funda.nl

Verzetstraat 58
Vraagprijs
€ 199.000
Energielabel
C
Wonen
126m²
Bouwjaar
1972
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.190 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Verzetstraat 58.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Holten-De Haar, Holten

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 41.000 boven de vraagprijs tot € 47.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 299.000 zijn geprijsd, en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op intense biedoorlogen in dit prijssegment.

Hoeveel woningen heeft Bulsink Makelaars vorig jaar verkocht in Holten?

Bulsink Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 45 woningen in Holten succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 43%.

Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Het hoogste bod dat is geregistreerd, was € 52.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.000 boven de vraagprijs liggen.

Waarom kiezen voor Bulsink Makelaars?

Met hun sterke aanwezigheid op de vastgoedmarkt in Holten is Bulsink Makelaars een vertrouwde keuze voor kopers en verkopers die effectief door het lokale woningaanbod willen navigeren.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Verzetstraat 58.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Holten-De Haar, Holten.

Begrijp de huizenprijzen in Holten-De Haar Holten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt van Holten-De Haar aantrekkelijk?

Holten-De Haar heeft een populaire woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (22 van de ongeveer 510) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid is voor Rijssen-Holten. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Holten-De Haar?

In vergelijking met andere regio's in Rijssen-Holten zijn de verkoopprijzen in Holten-De Haar relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een grotere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 blijft het echter betaalbaarder dan de gemiddelde € 450.000 in andere delen van Rijssen-Holten.

Verzetstraat 58

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Verzetstraat 58.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 299.000 50,3%
  • WOZ 2024
    € 268.000 12,1%
  • WOZ 2023
    € 239.000 12,2%
  • WOZ 2022
    € 213.000 8,1%
  • WOZ 2021
    € 197.000 1,6%
  • WOZ 2020
    € 194.000 12,8%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 199.000
  • WOZ 2019
    € 172.000 4,2%
  • WOZ 2018
    € 165.000 3,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Holten-De Haar

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 mei 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Verzetstraat 58 staat sinds 9 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Holten kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Verzetstraat 58, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Verzetstraat 58, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Holten.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Holten-De Haar het doet vergeleken met Holten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Holten-De Haar, Holten of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Verzetstraat 58 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Holten-De Haar kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Verzetstraat 58. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Holten-De Haar, Holten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Holten-De Haar
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Holten-De Haar
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Verzetstraat 58 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Verzetstraat 58 in Holten.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Holten-De Haar, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Verzetstraat 58 in Holten je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Holten.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Verzetstraat 58, Holten
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Holten-De Haar
  • Analyse van het biedgedrag in Holten-De Haar, Holten
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Verzetstraat 58 in Holten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Holten kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.