
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vestingpad 1 3231 BZ Brielle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.371 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Brielle, Brielle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond € 1.100.000 zijn geprijsd, variëren van € 15.000 onder de vraagprijs tot € 0 onder de vraagprijs. Terwijl we markttrends waarnemen die vergelijkbaar zijn met die van het late voorjaar van 2021, verwachten we dat toekomstige competitieve biedingen zullen liggen tussen € 55.000 onder de vraagprijs en € 77.000 onder de vraagprijs.
Hoe succesvol is Kolpa van der Hoek Makelaars in Brielle?
Kolpa van der Hoek Makelaars in Oostvoorne heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedkantoor in Brielle, met de verkoop van ongeveer 12 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 12%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 14.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 115.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 17.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Brielle laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vestingpad 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brielle, Brielle.
Begrijp de huizenprijzen in Brielle Brielle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Brielle?
Brielle heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (51 van de ongeveer 940) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 15 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de huizenprijzen in Brielle zich?
In vergelijking met andere gebieden in Brielle zijn de verkoopprijzen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 400.000 in de regio ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vestingpad 1.
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.100.000
-
WOZ 2024€ 768.000 -2,5%
-
WOZ 2023€ 788.000 34,2%
-
WOZ 2022€ 587.000 7,3%
-
WOZ 2021€ 547.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 521.000 163,1%
-
WOZ 2019€ 198.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Vestingpad 1 staat sinds 25 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Brielle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vestingpad 1, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Vestingpad 1, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Brielle.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Brielle het doet vergeleken met Brielle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Brielle, Brielle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vestingpad 1 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Brielle kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Vestingpad 1. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Brielle, Brielle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Brielle
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Brielle
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vestingpad 1 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vestingpad 1 in Brielle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Brielle, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vestingpad 1 in Brielle je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Brielle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vestingpad 1, Brielle
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Brielle
- Analyse van het biedgedrag in Brielle, Brielle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vestingpad 1 in Brielle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60