Weet direct wat je moet bieden op Viaductstraat 135 9561 AG Ter Apel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.236 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ter Apelkanaal, Ter Apel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Viaductstraat 135.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ter Apelkanaal, Ter Apel.
Begrijp de huizenprijzen in Ter Apelkanaal Ter Apel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt van Ter Apelkanaal als exclusief beschouwd?
Ter Apelkanaal heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (5 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden nog eens 2 woningen verwacht op de markt, wat deze beperkte beschikbaarheid verder benadrukt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ter Apelkanaal?
In vergelijking met andere regio's in Westerwolde zijn de verkoopprijzen in Ter Apelkanaal relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar woningen hier. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 280.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van € 340.000 in Westerwolde.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Viaductstraat 135.
-
WOZ 2024€ 261.000 6,1%
-
WOZ 2023€ 246.000 13,9%
-
WOZ 2022€ 216.000 -21,7%
-
WOZ 2021€ 276.000 56,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 310.000
-
WOZ 2020€ 176.000 2,9%
-
WOZ 2019€ 171.000 2,4%
-
WOZ 2018€ 167.000 2,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 aug 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Viaductstraat 135 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Ter Apel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Ter Apelkanaal die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Ter Apelkanaal, Ter Apel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Viaductstraat 135, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ter Apel.
Als je de precieze data wil weten over hoe Ter Apelkanaal het doet vergeleken met Ter Apel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ter Apelkanaal, Ter Apel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Viaductstraat 135 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Ter Apelkanaal kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Viaductstraat 135. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ter Apelkanaal, Ter Apel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ter Apelkanaal
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ter Apelkanaal
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Viaductstraat 135 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Viaductstraat 135 in Ter Apel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ter Apelkanaal, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Viaductstraat 135 in Ter Apel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ter Apel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Viaductstraat 135, Ter Apel
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Ter Apelkanaal
- Analyse van het biedgedrag in Ter Apelkanaal, Ter Apel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Viaductstraat 135 in Ter Apel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60