
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Victor Hugoplantsoen 8-3 3533 CE Utrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.445 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Halve Maan-Noord, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 88.000 boven de vraagprijs tot € 117.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 111.000 boven de vraagprijs en € 151.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft LEF Makelaars & Taxateurs Verkocht in Utrecht?
LEF Makelaars & Taxateurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 151 huizen in Utrecht verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 5%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau zijn verkocht ongeveer € 71.000 boven de vraagsprijs op.
Wat is het Bereik van Biedingen op de Utrechtse Woningmarkt?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 180.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 100.000 boven de vraagsprijs, wat de competitieve aard van de Utrechtse vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Victor Hugoplantsoen 8-3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Halve Maan-Noord, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Halve Maan-Noord Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Halve Maan-Noord aantrekkelijk?
Halve Maan-Noord heeft een levendige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (22 van de ongeveer 270) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat in lijn is met de typische trends in Utrecht. De regio zal de komende drie maanden nog eens 7 woningen te koop aanbieden, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Halve Maan-Noord?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht heeft Halve Maan-Noord relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 510.000 in de stad, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Victor Hugoplantsoen 8-3.
-
Te koop€ 450.000 23,5%
-
WOZ 2024€ 363.000 -0,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2023€ 365.000 6,7%
-
Te koop€ 379.000 30,7%
-
WOZ 2022€ 342.000 10,0%
-
WOZ 2021€ 311.000 2,0%
-
WOZ 2020€ 305.000 39,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Victor Hugoplantsoen 8-3 is sinds 1 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Utrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Victor Hugoplantsoen 8-3, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Victor Hugoplantsoen 8-3, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Halve Maan-Noord het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Halve Maan-Noord, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Victor Hugoplantsoen 8-3 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Halve Maan-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Victor Hugoplantsoen 8-3. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Halve Maan-Noord, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Halve Maan-Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Halve Maan-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Victor Hugoplantsoen 8-3 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Victor Hugoplantsoen 8-3 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Halve Maan-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Victor Hugoplantsoen 8-3 in Utrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Victor Hugoplantsoen 8-3, Utrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Halve Maan-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Halve Maan-Noord, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Victor Hugoplantsoen 8-3 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60