Weet direct wat je moet bieden op Victor Rutgersstraat 2 1063 GH Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.978 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Slotermeer-Noordoost, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Victor Rutgersstraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Slotermeer-Noordoost, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Slotermeer-Noordoost Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Slotermeer-Noordoost?
Slotermeer-Noordoost heeft een populaire woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (72 van de ongeveer 1.040) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Amsterdam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 22 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich tot andere gebieden in Amsterdam?
In vergelijking met andere wijken in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Slotermeer-Noordoost relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Victor Rutgersstraat 2.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 500.000 63,2%
-
WOZ 2024€ 435.000 2,6%
-
WOZ 2023€ 424.000 27,7%
-
WOZ 2022€ 332.000 8,1%
-
WOZ 2021€ 307.000 4,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 294.000 9,7%
-
Te koop€ 268.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Victor Rutgersstraat 2 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Slotermeer-Noordoost die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Slotermeer-Noordoost, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Victor Rutgersstraat 2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Slotermeer-Noordoost het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Slotermeer-Noordoost, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Victor Rutgersstraat 2 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Slotermeer-Noordoost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Victor Rutgersstraat 2. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Slotermeer-Noordoost, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Slotermeer-Noordoost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Slotermeer-Noordoost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Victor Rutgersstraat 2 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Victor Rutgersstraat 2 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Slotermeer-Noordoost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Victor Rutgersstraat 2 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Victor Rutgersstraat 2, Amsterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Slotermeer-Noordoost
- Analyse van het biedgedrag in Slotermeer-Noordoost, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Victor Rutgersstraat 2 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60