Weet direct wat je moet bieden op Vigelandstraat 17 2548 JR 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.718 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoge Veld, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 630.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 53.000 en € 92.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Olsthoorn NVM Makelaars in 's-Gravenhage?
Olsthoorn NVM Makelaars heeft een opmerkelijke impact gehad op de vastgoedmarkt in 's-Gravenhage, met het succesvol verkopen van ongeveer 74 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het marktaandeel. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 6.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 71.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 34.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vigelandstraat 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoge Veld, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Hoge Veld 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoge Veld?
Hoge Veld heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (82 van ongeveer 1.810) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor 's-Gravenhage. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Hoge Veld redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 530.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 420.000 in de stad ligt. Dit geeft aan dat Hoge Veld niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vigelandstraat 17.
-
Te koop€ 630.000 4,1%
-
WOZ 2024€ 595.000 12,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 530.000 12,3%
-
Te koop€ 625.000
-
WOZ 2022€ 472.000 3,3%
-
WOZ 2021€ 457.000 5,8%
-
WOZ 2020€ 432.000 9,4%
-
WOZ 2019€ 395.000 9,1%
-
WOZ 2018€ 362.000 10,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Vigelandstraat 17 is sinds 9 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vigelandstraat 17, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Vigelandstraat 17, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze info wil weten over hoe Hoge Veld het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoge Veld, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vigelandstraat 17 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Hoge Veld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Vigelandstraat 17. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoge Veld, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoge Veld
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoge Veld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vigelandstraat 17 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vigelandstraat 17 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hoge Veld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Vigelandstraat 17 in 's-Gravenhage je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vigelandstraat 17, 's-Gravenhage
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Hoge Veld
- Analyse van het biedgedrag in Hoge Veld, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vigelandstraat 17 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60