Vijverhof 27

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Vijverhof 27 7607 JM Almelo · Aangeboden op funda.nl

Vijverhof 27
Vraagprijs
€ 289.000
Energielabel
A++
Wonen
94m²
Bouwjaar
1987
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.909 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Vijverhof 27.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Binnenstad, Almelo

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen in de regio?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 boven de vraagprijs tot € 50.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 289.000 zijn geprijsd. Terwijl we de vroege winter van 2024 ingaan, verwachten we dat deze competitieve biedingen zullen toenemen, en ze worden nu verwacht tussen € 46.000 boven de vraagprijs en € 63.000 boven de vraagprijs.

Hoe presteert Holter Makelaardij & Taxaties op de vastgoedmarkt in Almelo?

Holter Makelaardij & Taxaties heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen in Almelo verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 1%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 3.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 39.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 16.000 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vijverhof 27.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad, Almelo.

Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad Almelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe presteert de woningmarkt in Binnenstad?

Binnenstad heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,0% van de woningen (65 van de ongeveer 910) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 22 woningen verwacht op de markt.

Zijn de woningprijzen in Binnenstad concurrerend?

Vergeleken met andere wijken in Almelo zijn de verkoopprijzen in Binnenstad redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Almelo van € 300.000. Dit suggereert dat Binnenstad niet bijzonder gewild is.

Vijverhof 27

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vijverhof 27.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 289.000 19,3%
  • WOZ 2024
    € 239.000 9,1%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 235.000
  • WOZ 2023
    € 219.000 26,6%
  • WOZ 2022
    € 173.000 8,1%
  • WOZ 2021
    € 160.000 6,7%
  • WOZ 2020
    € 150.000 8,7%
  • WOZ 2019
    € 138.000 2,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Binnenstad

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 feb 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.