Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Viltmakersdonk 107 7326 LJ Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.179 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Matendonk, Apeldoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in concurrerende biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrerende biedingen voor woningen in onze regio aanzienlijk stijgen, variërend van € 59.000 boven de vraagprijs tot € 81.000 boven de vraagprijs voor huizen met een prijs rond de € 430.000. Deze trend weerspiegelt de concurrerende biedingsomgeving die we tijdens de winter van 2022 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke marktpositie voor deze woningen. Maak je klaar om deel uit te maken van dit dynamische vastgoedlandschap, waar winnende biedingen de verwachtingen aanzienlijk kunnen overtreffen!
Hoeveel Woningen Heeft De Heus Makelaardij Vorig Jaar Verkocht in Apeldoorn?
De Heus Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 30 woningen in Apeldoorn succesvol verkocht, waarmee het zichzelf heeft gevestigd als een belangrijke speler op de markt met een marktaandeel van 2%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld gezien worden woningen verkocht door dit bureau voor ongeveer € 16.500 boven de vraagsprijs. Interessant is dat de hoogste bieding € 55.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de oorspronkelijke vraagprijs liggen.
Hoe Beïnvloedt Dit Kopers en Verkoper?
Deze trend geeft aan dat er een sterke vraag is binnen de woningmarkt in Apeldoorn, wat inzichten biedt voor zowel kopers die willen investeren als verkopers die streven naar een winstgevende verkoop.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Viltmakersdonk.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Matendonk, Apeldoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Matendonk Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Matendonk?
Matendonk heeft een populaire woningmarkt, met 3,0% van de woningen (36 van de ongeveer 1.300) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Apeldoorn. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Matendonk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000 blijft Matendonk betaalbaarder dan andere delen van Apeldoorn, waar de gemiddelde prijs € 460.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Viltmakersdonk 107.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 430.000 -6,4%
-
Te koop€ 459.500
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 368.000 3,7%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 355.000 1,1%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 351.000 24,0%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 283.000 13,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 249.000 6,9%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 233.000 5,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Viltmakersdonk 107, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Apeldoorn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Matendonk het doet, vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Matendonk, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Viltmakersdonk 107 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Matendonk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Viltmakersdonk 107. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Matendonk, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Matendonk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Matendonk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Viltmakersdonk 107 in Apeldoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Matendonk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Viltmakersdonk 107 in Apeldoorn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Apeldoorn.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Viltmakersdonk 107, Apeldoorn
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Matendonk
- Analyse van het biedgedrag in Matendonk, Apeldoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Viltmakersdonk 107, Apeldoorn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60