Vincent van Goghlaan 2

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Vincent van Goghlaan 2 2923 AN Krimpen aan den IJssel · Aangeboden op funda.nl

Vincent van Goghlaan 2
Vraagprijs
€ 295.000
Energielabel
D
Wonen
76m²
Bouwjaar
1956
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.779 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Vincent van Goghlaan 2.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kortland-Zuid, Krimpen aan den IJssel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 tot € 54.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 45.000 en € 70.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Van Herk Makelaars verkocht in Krimpen aan den IJssel?

Van Herk Makelaars in Krimpen aan den IJssel heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 41 woningen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 20%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 21.000 boven de vraagprijs op. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 67.000 boven de vraagprijs bereikt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.000 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vincent van Goghlaan 2.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kortland-Zuid, Krimpen aan den IJssel.

Begrijp de huizenprijzen in Kortland-Zuid Krimpen aan den IJssel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

## Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kortland-Zuid?

Kortland-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (71 van ongeveer 1.590) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving voor Krimpen aan den IJssel. Er zijn geen tekenen van toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 18 woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kortland-Zuid?

In vergelijking met andere gebieden in Krimpen aan den IJssel heeft Kortland-Zuid hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 420.000 in de regio.

Wat is het demografische profiel van Kortland-Zuid?

De bewoners van Kortland-Zuid vertonen een diverse range van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, die over het algemeen lager zijn dan in andere delen van Krimpen aan den IJssel. In de afgelopen zeven jaar zijn deze demografische gegevens relatief stabiel gebleven, hoewel de gemeenschap diverser is geworden op het gebied van sociaaleconomische status. Nationaal gezien scoort deze buurt lager dan de meeste andere woongebieden.

Vincent van Goghlaan 2

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vincent van Goghlaan 2.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 325.000 5,5%
  • WOZ 2024
    € 300.000 24,5%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 295.000
  • WOZ 2023
    € 241.000 17,0%
  • WOZ 2022
    € 206.000 10,2%
  • WOZ 2021
    € 187.000 8,7%
  • WOZ 2020
    € 172.000 8,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kortland-Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 apr 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Vincent van Goghlaan 2 is sinds 10 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Krimpen aan den IJssel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vincent van Goghlaan 2, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Vincent van Goghlaan 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Krimpen aan den IJssel.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kortland-Zuid het doet vergeleken met Krimpen aan den IJssel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kortland-Zuid, Krimpen aan den IJssel of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Vincent van Goghlaan 2 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Kortland-Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Vincent van Goghlaan 2. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kortland-Zuid, Krimpen aan den IJssel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kortland-Zuid
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kortland-Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Vincent van Goghlaan 2 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vincent van Goghlaan 2 in Krimpen aan den IJssel.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kortland-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vincent van Goghlaan 2 in Krimpen aan den IJssel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Krimpen aan den IJssel.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Vincent van Goghlaan 2, Krimpen aan den IJssel
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kortland-Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Kortland-Zuid, Krimpen aan den IJssel
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vincent van Goghlaan 2 in Krimpen aan den IJssel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.